樹林東昇段都更簽約 整合啟動

新北市長侯友宜(右)昨與中華工程為樹林區東昇段都更案簽約。記者江婉儀/攝影
新北市長侯友宜(右)昨與中華工程為樹林區東昇段都更案簽約。記者江婉儀/攝影

新北市樹林東昇市民活動中心屋齡超過70年,市府多次推動都更卻無廠商投標,昨天市長侯友宜和中華工程簽約,預定2025年動工、2027年完工,終於盼到曙光。財政局要求廠商1年內整合50名地主意見,議員卻擔心地主在意坪數分回多寡,2025年前未必能整合,擔憂進度受影響。

東昇段都更基地心位在樹林區中山路二段,鄰近台鐵南樹林車站及興建中的捷運新北樹林線LG16站,總面積4129平方公尺,其中公有地比率約34%,民宅平均屋齡40年以上。過去樹林房價不高,基地面積小,廠商無意投標,市府決定納入300多坪公有地,擴大基地面積一併都更。

財政局表示,過去廠商評估僅都更私有地823坪的建築配置太小,希望全區整合,但難度會更高,如今招標成功,將是廠商努力整合地主意見的開始。

市議員廖宜琨認為,原有的建築物老舊,多為透天厝,地主會更在意坪數分回的多寡,擔憂整合上有困難。市議員洪佳君表示,東昇段已更新草案內容,未來長照是趨勢也是重點服務,電梯無障礙化更重要。

財政局表示,將提供1年時間,讓廠商去整合地主意見,其他時間推動搬遷拆除的作業流程,所以動工時間拉長到2025年;都更坪數分配會透過審議小組盡量保障地主權益,市府也是地主。

東昇段都更需投入11億元經費,將規畫地上15層、地下3層的住商複合大樓,1樓有店鋪推廣地方特色產業,二到四樓為活動中心、圖書館及公共托老中心。廠商承諾屆時將提供100萬元圖書基金。

東昇里長詹麒叡說,在地長者很關心活動中心何時都更,如今的老舊公寓無障礙設施不足,參加活動要爬樓梯,對長者很不方便,部分人寧可把自己關在家中,希望可以快速整合,讓都更案早日完成。

都更 建築

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