大樓外牆磁磚溫差大剝落釀傷亡 北市:最高罰30萬

北市建管處表示,未維護大樓外牆結構安全者,最高可處30萬罰鍰。聯合報系資料照
北市建管處表示,未維護大樓外牆結構安全者,最高可處30萬罰鍰。聯合報系資料照

近期天氣氣溫變化大,北市建管處指出,大樓外牆磁磚恐因熱脹冷縮出現鼓脹現象,甚至發生剝落意外,為維護民眾及車輛安全,提醒應做好外牆自主檢查,未維護結構安全者,可處6萬以上、30萬以下罰鍰,若造成民眾傷亡,還須面對民、刑事賠償責任。

建管處長劉美秀表示,北市建物所有權人及公寓大廈管委會應重視建築物外牆飾面安全,如目視即可發現的破損、脫落或鬆動等情況,應即刻將危險範圍適當圍設警示標誌或防護措施,提醒用路人及車輛,並盡速修復,避免磁磚掉落傷及無辜造成憾事。

劉美秀表示,未維護建物外牆構造安全者,可依建築法第77條第1項規定,處建築物所有權人或公寓大廈管委會6萬以上、30萬以下罰鍰,且可連續處罰至改善為止,若因外牆剝落導致民眾傷亡,後續甚至還需面對民、刑事賠償責任。

劉指出,為了鼓勵民眾維護老舊建物外牆安全,市府已有訂定「台北市建築物外牆飾面剝落申請修繕及補助費用作業要點」,補助市民修繕建築物外牆費用。針對屋齡10年以上建物,且非癲所有權人,以棟為單位提出申請,並以臨道路側修繕補助為限。

補助額度以每棟10萬元為上限,需整棟二分之一以上住戶同意,推派代表或由已報備立案的管委會提出申請,申請分為2階段,第一階段,在修繕前應檢附現況照片、同意書等文件報備;第二階段,修繕完成後,再提出領據、保固書、完工照片等請領補助。

另建管處補充,北市都市更新處也有提供老屋拉皮更新補助,每案核准補助額度上限,以不逾核准補助項目總工程經費的50%,且不超過1200萬元為限。

建築 北市

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