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海砂屋自治條例三讀過關 危及安全新北可強拆

新北市過往對於海砂屋未有強制處分行政力,導致市內海砂屋危及公安,卻無法有效介入處理。圖/新北市工務局提供
新北市過往對於海砂屋未有強制處分行政力,導致市內海砂屋危及公安,卻無法有效介入處理。圖/新北市工務局提供

新北市議會昨日三讀通過「新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物處理自治條例」草案,針對高氯離子建築物(海砂屋)擬定自治條例,新增強制拆除重建等,並針對釘子戶可開罰最高6萬元罰鍰,必要時將斷水斷電,盼加速新北海砂屋重建速度,待內政部審查後即會可公告實施,最快過年前正式上路。

新北市境內列管海砂屋共113件,以往因無條例強制約束,導致拆除重建進度延宕影響公安。工務局指出,許多海砂屋一樓因是店面並非實際居住,因此屋主常不願配合拆遷。頂樓則因常有違建,違建面積沒有拆遷補助,因此也常育到頂樓屋主不願配合拆遷狀況。

新北市府制定海砂屋自治條例後,可針對84年6月30日前申報施工勘驗之建物辦理海砂屋的實施鑑定、補強防蝕、拆除重建及補助等相關事宜。

自治條例訂有海砂屋限期停止使用及限期拆除認定標準,建築物所有權人若違反條例逾期未拆,可處3萬元以上6萬元以下罰鍰,必要時可依建築法規定強制拆除,拆除費用由所有權人負擔。針對不願搬遷釘子戶,則可連續處5千元以上6萬元以下罰鍰,必要時可停水、停電。

工務局長詹榮鋒說,為了加速海砂屋拆除重建速度,避免因時間過久造成建築物老化、降低安全性,海砂屋完成拆除後可依照主建物面積,向工務局申請補助,每平方公尺補助新台幣20元,每戶最高補助20萬元,但在核定後超過3年未拆除之海砂屋,補助費用則每年遞減至最低20%。

海砂屋 建築 新北

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