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建物老舊、外攤競爭 新北15市場逾百攤待租

汐止中正公有市場建物老舊,加上地點偏遠,近20攤待租。圖/新北市場處提供
汐止中正公有市場建物老舊,加上地點偏遠,近20攤待租。圖/新北市場處提供

新北市有15處市場共115個攤位迄今無人租用,市府每年約少350萬元租金,其中板橋後埔、汐止中正、三重光明市場情況較嚴重。議員們建議要協助行銷,設法提升租用率或另外活化;市場處表示將持續改造公有市場,輔導市場提供網購、電子支付等消費管道,並規畫新招租方案。

全市共38處公有市場,其中板橋後埔等15處市場都有空攤,以平均每攤2500元月租計算,每年約少收350萬元租金。原因除建物老舊、地點偏遠,也和附近其他市場外攤競爭有關。板橋後埔、汐止中正、三重光明3處市場情況較嚴重,總共208攤常有48攤空缺,平均空攤率約2到3成。

板橋後埔市場使用60年,建物老舊,附近還有南興傳統市場外攤競爭,消費人潮逐年遞減,48個攤位有11攤無人使用;汐止中正市場使用50年,地點偏遠,74攤長期有近20攤無人租用;約40年的三重光明市場傳統消費場所,以大型批發作業為主,一般攤商不會租小攤位,通常作為物流場所使用,86攤常有17攤空缺。

先前曾有人建議減租招攤,但市場處擔心舊攤商會反彈,改採「青年頭家」等計畫,鼓勵青年攤商以1元租金進駐,共吸引21攤進駐營業,契約到期後仍有9攤續約,上月結束計畫,汐止中正市場牛小妹等5攤轉為一般攤商,持續營運中。

市場處表示,市場改建需綜合考量周邊市場、公設需求等多種面向,目前已針對汐止中正市場進行耐震評估,投入約1900萬經費改善消防改善、耐震補強、地坪水溝等;其他市場也都有類似評估,以便協助改善環境。

市議員李翁月娥表示,疫情衝擊經濟,很多攤商做不下去,市場處應協助行銷,並輔導有意願攤商進駐。市議員黃桂蘭則說,租不出去應該要活化,如改成公共托嬰或銀髮俱樂部,創造其他效益。

市議員李坤城認為,市場處要擬計畫招租,三重光明市場位置不錯,若能加強硬體設備,環境感受良好,或辦活動刺激消費吸引人潮,較容易租出攤位。

汐止 青年

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