近10公頃台北港娛專區 年底標售

緊鄰八仙樂園的台北港特定區娛樂專用區，占地面積9.83公頃，將於年底公開標售，5大區塊若全部順利標售，預計可為市府進帳近百億元。為吸引投資，另加入科技、電子資通訊、生技醫療、綠能、物流、研發等產業皆可進駐。由於八仙樂園塵爆後，當地一片蕭條，市府期透過標售土地引進產業，帶動當地經濟發展。議員建議，未來建物的審查標準要說清楚，否則若有建照卡關疑慮，業者也不敢貿然投資。

「新北市台北港特定區娛樂專用區（特）標售案」，預計將於年底開始上網公開招標，上網公開標售1個月後，約於明年過年前開標。5塊土地開發強度建蔽率50%、容積率300%。

2011年新北市開始辦理「台北港特定區區段徵收開發案」，並於2015年初開發完成，其中在八仙樂園旁約10公頃土地變更為娛樂專用區，原希望吸引旅館、主題樂園業者進駐，發展成為台版迪士尼，但當年6月發生八仙塵爆後關園至今，台版迪士尼的美麗版圖夢碎。

由於八仙樂園發生重大意外，娛樂業者投資希望渺茫，加上當時娛樂專用區土地使用管制要點，僅限大型遊憩設施、娛樂、健身、旅館等用途。為活化土地使用，新北市因此進行娛樂專用區都市計畫變更，加入科技、電子資通訊、生技醫療、綠能、物流、研發等產業皆可進駐。經發局認為，未來產業進駐後，期可創造當地經濟發展、增加就業機會。

市議員陳偉杰說，由於整個大陸及東亞地區的布局改變，台商願意回台找土地設廠，藉由這個機會與台北港配合樂觀其成，但八里鄉親也反映由於當地大貨車數量多，交通上較為危險，未來產專區進駐後引進更多企業設廠，人員車輛必然增加，市府必須做好交通及人員住宅的配套措施，以利帶動八里地區發展。

市議員蔡錦賢則表示，當地就有業者以40多萬元1坪買下土地後，結果因需用工業建物審查建物標準，導致建照多年無法核發，土地跌到30多萬1坪，業者欲哭無淚。他說，市府要吸引產業進駐，未來建物的審查標準也要說清楚，否則若有建照卡關疑慮，業者也不敢貿然投資，遑論吸引產業進駐。