銀新未來城規畫 遭批反客為主

新北市銀新未來城將落腳三重碧華國中舊址,議員李坤城認為長照設施比例和權利金都偏低。市府則強調目的是要同時照顧有長照需求及健康長者。圖/新北市衛生局提供
新北市銀新未來城將落腳三重碧華國中舊址,議員李坤城認為長照設施比例和權利金都偏低。市府則強調目的是要同時照顧有長照需求及健康長者。圖/新北市衛生局提供

新北市府在三重碧華國中舊址規畫「銀新未來城」,預計年底招商、明年動工,議員李坤城質疑未來城是長照機構,卻只能照顧260人;且評估每年營收約8.8億,固定權利金卻只有200萬,都太低,要求改善。市府表示,長照收容人數已達中央規定上限,且其他500戶都規畫長者居住;權利金只是試算,變動權利金會依業者營運決定。

銀新未來城預定2026年完工,將以BOT方式打造兼具長照、商場、停車、運動等複合性設施,期望2026年完工。目前規畫園區長照設施照顧260人,約占30%,全齡友善居住單元有500戶,高達60%,李坤城認為是「反客為主」。

李坤城說,住宿式長照機構將設200床,社區式長照機構可服務60人,未來城服務的對象僅260人。但市府規畫至少500戶全齡友善居住單元,已算是在造鎮,超過許多社會住宅戶數。居住空間怎麼會大於長照空間?

他對銀新未來城的權利金也有疑慮,李坤城說,業者評估每年營收約8.8億,但固定權利金只有200萬,連YouBike都有600萬,實在太少。

衛生局長陳潤秋說,衛福部規定單一機構只能容納住宿型長照200床,日照收容60人,規畫已達法令上限,但若有更多需求,可向衛福部申請增加。未來城採通用設計,非長照日照的500戶都限長者居住。

市長侯友宜說,銀新未來城參考新加坡長照模式,在醫、動、養方針中,除設置長照機構,也要照顧好健康的老人家,未來城結合後,會讓一定比例的長者入住。

侯友宜說,目前權利金都是試算,市府不會損害人民權益,基本權利金固然重要,但重點在於變動權利金,業者若賺的多,就要繳更多權利金。

長照 侯友宜

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