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北市新奇岩社宅剛完工 住戶爆門框、牆壁裂開瑕疵多

往陽台的落地窗門無法完全開啟,導致新買的洗衣機無法搬到陽台。圖/北市議員黃郁芬提供
往陽台的落地窗門無法完全開啟,導致新買的洗衣機無法搬到陽台。圖/北市議員黃郁芬提供

北市新奇岩社宅完工才3個月,11月1日就要入住,但有住戶在點交時才發現設計與管理有超多問題,包括陽台門窗無法完全開啟、鞋櫃過淺放置男鞋無法將櫃門關上,甚至廁所門框破裂、房門歪斜等狀況,讓住戶氣炸,不少議員質疑當初為何可以通過驗收?北市都發局長黃一平回應「不能接受這種施工品質」,但也說部分問題都是零星個案,幾小時內就能處理好,會在入住前把問題解決。

北市議會工務委員會今針對社宅議題進行質詢,議員黃郁芬指出,住戶在完成交屋後,卻發現電子門鎖與落地窗都被打開,詢問過後疑似是工程人員擅自進入;地板、走廊、陽台地面骯髒,遺落菸頭未清理,牆壁甚至還裂開,如同20、30年的老房。

黃郁芬還說,而通往陽台的落地窗門因為卡到梁柱無法完全開啟,導致洗衣機等家電無法搬進陽台;住戶發現社宅提供的鞋櫃過淺,放一般男鞋就關不起來,還有人的鞋櫃門打開就卡到冷氣排水孔;甚至有廁所門框裂開、房門歪斜的情況。

議員洪健益質疑,這種規劃設計讓洗衣機無法進出、鞋櫃關不起來,為什麼這樣驗收會過?都發局竟好意思說是現代化規劃,還說會精進管理。議員陳怡君說,不要讓台北市的社宅虛有其表,內裝都是老舊陳設。

黃郁芬最後要求都發局,一周內提出檢討報告,說明誰該負責未來如何避免,並成立專案小組處理新奇岩社宅住戶反映的問題,修繕到住戶能安心入住。

黃一平坦言「這樣的品質不能接受」,並說該改善的會要求廠商改善,若廠商沒有依約達驗收標準會有罰款,未來為通報發包中心評比該營造廠商的竣工表現記點處理,提供給市府各單位在選擇營造廠時參考。

都發局住宅工程科長魏國忠解釋,許多問題都是零星,像是表面粉刷不平整、汙損等狀況,申報後6小時內會會處理完畢;鞋櫃部分是當初設計為綜合櫃,後續會去檢討是否需要獨立鞋櫃;而廁所門框破裂,是工人換燈泡時梯子不慎撞擊所致,至於陽台落地窗門無法完全開啟,是為了裝潢藏管線設置的木裝,拆掉後粉刷就能解決,11月前能把所有問題處理完。

牆壁粉刷品質低劣。圖/北市議員黃郁芬提供
牆壁粉刷品質低劣。圖/北市議員黃郁芬提供
都發局提供的流理台相當老舊,如同30年老房。圖/北市議員黃郁芬提供
都發局提供的流理台相當老舊,如同30年老房。圖/北市議員黃郁芬提供
剛完工3個月的新奇岩社宅被住戶踢爆牆壁裂開。圖/北市議員黃郁芬提供
剛完工3個月的新奇岩社宅被住戶踢爆牆壁裂開。圖/北市議員黃郁芬提供
流理台排水恐竟有煙蒂。圖/北市議員黃郁芬提供
流理台排水恐竟有煙蒂。圖/北市議員黃郁芬提供
廁所門框有裂痕。圖/北市議員黃郁芬提供
廁所門框有裂痕。圖/北市議員黃郁芬提供
一般戶的鞋櫃放普通的男鞋就無法關閉。圖/北市議員黃郁芬提供
一般戶的鞋櫃放普通的男鞋就無法關閉。圖/北市議員黃郁芬提供

社宅 北市

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