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淡水「東來」海砂屋舊址 最快明年底重建

新北市東來大廈拆除後改為停車場,經過2年遲遲沒有重建,地方民眾質疑市府雷聲大雨點小。
圖/市議員陳偉杰提供
新北市東來大廈拆除後改為停車場,經過2年遲遲沒有重建,地方民眾質疑市府雷聲大雨點小。 圖/市議員陳偉杰提供

新北市淡水市區的東來大廈2012年被判定為海砂屋,過去還曾因建物崩落土石砸到下方人車,市府在2019年強制拆除,並答應重建,但作業上先快後慢,至今2年卻因住戶對估價等有異議,遲遲沒有進展,議員在議會質疑進度緩慢。城鄉局長黃國峰表示,全案已審議通過,正在執行權利變換計畫,最快明年底動工。

近2年來住戶對權利變換始終有異議,希望能夠盡量提高估價,以利日後爭取分配權利;最後市府只好找來估價師依今年最新市價估算,才解決問題,啟動延宕許久的重建程序。

東來大廈建於1988年,原為1棟地上7層、地下2層的建物,在921大地震後出現梁柱龜裂、鋼筋裸露、地下室水泥牆崩塌的情形,市府在2012年判定大樓為海砂屋,不過因為產權問題,拖延多年都沒拆除,新北市長侯友宜上任後,發公文封樓、斷水斷電,才拆除大樓,市府承諾會協助居民重建,重建前先設停車場

市議員陳偉杰表示,市府拆除時,答應很快就會協助重建,不過現在2年過去了,當地還是停車場,完全看不到動靜,他想理解市府的下一步究竟是什麼,不要每次都雷聲大雨點小,應該讓地方民眾清楚了解重建計畫及處理情形。

城鄉局長黃國峰表示,東來大廈都更計畫已經審議通過,目前已委託顧問公司執行權利變換計畫,但因爲此案涉及內部選配權利,加上這棟大樓也有部分地下停車位有使用權及所有權問題,情況複雜,會交由專業顧問公司處理。

他說,這棟大厦是市府重點輔導的目標,市府會要求顧問公司盡速將權利變換計畫送交市府,希望最快明年下半年完成審議,開始動工。

停車場 海砂屋

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