北市府9違建標租 遭檢舉查報

台北市議員戴錫欽指稱，北市府把數件違建進行標租，出租後點交物件時也沒有發現，遭民眾檢舉查報，目前北水處與財政局共有9戶違建。北水處表示，2018年就發現承租人自行在屋頂增建2房空間，立刻開罰並拆除至無法使用，而原鐵棚屋頂是既存違建；財政局則說，永和區建物是因為承租人沒有先申報就進行裝修，才會被認定成違建，原建物也是既存違建。

戴錫欽表示，為保有承租市府建物者的權益，市府理論上標租案應屬「合法建物」，但各機關標租案有10件被查報且尚未拆除的違建案，有9件在標租前就是違建，其中北水處位於南京三民站6戶2層樓建物頂樓，新增違建做套房使用已存在多年，去年11月招標前竟未發現，迄今仍未拆除違建，直到年初被檢舉才「被迫查報」。

北水處處長陳錦祥說，50年前蓋幾乎都是2層樓房子，當時做為員工宿舍，屋頂有搭棚子很正常的，只是要曬衣服、防漏水或放雜物，屬既存違建，但2018年承租人在頂樓蓋2房，由於北水處時常巡查，蓋不到2個月就被罰鍰並拆到「無法使用」避免再利用，只是民眾以為仍有違建才檢舉。

戴錫欽也說，財政局去年7月標租永和區6戶2層樓，其中3戶遭檢舉違建，經新北市府確認，6戶全被認定是違建，且當初標單僅註明「未建物登記」，並未註明是違建，新北市還規定要提出1955年前的建物證明才能確認為是既存違建，但北市府只有1960年的門牌資料。

財政局副局長胡曉嵐解釋，永和區的房屋過去是北一女的教師宿舍，興建時間約為1958年，屬未辦建物登記的舊有房屋，依新北市區分標準並非新違建，經確認現況可合法使用，因得標人未依契約先徵得財政局同意，亦未取得新北市主管機關許可，即自行修繕增建鐵皮屋頂，才無法繼續合法使用。