柯文哲擬找壽險業蓋社宅 議員：投報最低須2% 給公地賺錢？

台北市長柯文哲拋出社宅BOT，擬找銀行業、保險業民建民營社宅可行性。台北市議員苗博雅質疑，柯擬找壽險業蓋社宅，但金管會規定壽險業投資，必須有最低2%投報率的要求、且2年要有收益，議員質疑，難不成市府引進壽險業資金民間民營社宅，「市府出公地，讓壽險業做賺錢生意？還要叫社宅，這合理？」北市財政局長陳家蓁回應，目前僅是拜訪業界，了解可行性。

柯文哲日前出席居住正義2.0系列論壇，提到社宅若蓋下去恐債留子孫，要先「停看聽」，研擬利用現行保險業可以投入10%資金到公共設施的規定，來蓋社會住宅。苗博雅質疑，「柯文哲真的很天真，也根本沒有金融常識，壽險業可以投資40年、50年賠錢的社宅？」陳家蓁回應，也有可能透過投資其他附屬設施，甚至除壽險業，也會找金融、金控業了解業者想法。

陳家蓁表示，市長柯文哲今年7月一次晨會中，就有提出這樣想法，都發局先前已拜訪過建商，柯市長認為，保險業、金融業也可以了解看看業者想法，柯認為，社宅規畫要多元，是否可能透過BOT或設定地上權，引進民間投資營運社宅。

另外，議員林亮君也說，社宅應該是非營利機構，北市府應該要先搞清楚社宅的定位，陳家蓁表示，市長先前出訪荷蘭，因荷蘭有金融業投資的前例，所以要求局處先去了解可行性。

林亮君表示，荷蘭社宅發展時間久，的確有來自半民間的建造基金，但社宅應具福利性質，不單單僅是要民間去做，不應該山也BOT，海也BOT，局處應該給柯市長比較專業的建議。陳家蓁表示，社宅若要民間經營，也需要一些附屬設施，另外對業者來說，除了經營這一塊，還是會有一些企業的社會責任在。