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新店寶高產業園區 預計11月啟用

新店寶高產業園區預計11月正式啟用。圖/新北市經發局提供
新店寶高產業園區預計11月正式啟用。圖/新北市經發局提供

新店寶高智慧產業園區今年初完工,以健康、AI、資通訊、智慧等產業為重點來招商,第一梯次招商共7家通過審核,預計11月簽約後廠商即可進駐,園區正式啟用。但部分廠商認為租金過高觀望。新北市經發局說,園區是全新大樓設施完善,第二梯次招商也放寬條件,已有多家廠商探詢,未來可望創造1萬多個就業機會。

新北市政府開發興建的「新店寶高智慧產業園區」,位新店區寶橋路與寶高路口南側,占地約1萬2523坪,總樓地板面積約2萬4429坪,屬於乙種工業區。寶高園區是市政府自行管理,並採「只租不售」。租期規畫為5年以上、10年以下,續約以一次為限, 租期累計不得逾18年。

該園區為地下2層、地上7至9層的一幢三棟式建築物,1樓規畫設置公共服務設施,另2至3樓為廣廊層,地下1至2樓則為停車空間,共有77個單元。市府已於3月展開第一階段公告招商,預計園區全招租出去後,可增加1萬多個就業機會。

不過該園區第一階段招商僅有8家廠商投標,最後7家通過審查。外界好奇新店寶高園區是否有不足之處,導致招商不如預期。

新北市經發局招商科長林芳良分析,寶高園區的廠房租金與周邊新大樓行情相當,但許多業者當初可能以為政府設置的科技園區租金應該會相當低,與其心中預期有所差距,所以沒有在第一階段就投標;另外,第一次招商還限定廠商須有工廠登記,這也是較少業者投標的原因之一。

經發局指出,近日已調整第二波招商規定,放寬限制,讓業者可在此設置研發中心、辦公室,只要符合乙種工業區用途皆能投標。

經發局表示,市府此次還祭出租金折扣,包括設置檢測中心、實驗室有75折優惠、標準廠商6折,若企業在此成立營運總部,還可享最高5折租金優惠,近日已辦過說明會,有多家廠商釋出意願,主動探詢,相信這次招商能更加順利。

建築 AI

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