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汐止大同路公辦都更案 通過

新北市汐止區大同路二段公辦都更案經新北都更會審議通過,占地近1400坪,目前是2到5樓老舊建築,還有許多占用公有地情形,將改建為2棟15層大樓,1、2樓設托老中心,市府盼藉都更改善整體環境,吸引周邊屋主參與都更,預計明年開工。不過當地原有停車場將消失,地方希望市府做好相關規畫。

汐止大同路二段272巷這塊地的所有權,76%是市有地、10%國有地,14%為民眾私有地,不過早期有許多民眾占用公有地建地上物,後來才向市府繳付租金。經過多年,該區房屋、環境變得破舊窳陋,市府決定執行公辦都更。財政局與都更處在2016年完成招商,2019年2月申請報核,9日審核通過,預計明年開工,2024年底完工。

新北市都更處事業科長鄧涵瑛說,這個公辦都更案會改建為2棟地上15層地下4層建物,其中1、2樓設置托老中心,後方還會設置約200坪的公共廣場。

鄧涵瑛指出,這塊地原有一些屋主占用公有地,在都更後無法換回與原本相同大小的房子,所以執行時曾有些反彈,不過最後都妥協,市府也依「占有他人之舊違章建築戶之獎勵」條款,補償一定比例空間給原屋主。

新北市議員廖先翔說,都更對城市發展一定是好的,但也該顧及民眾權益,該址現有一塊大同平面停車場,市府應說明都更後的停車問題要怎麼解決?另外此案是要做青年住宅還是社會住宅也應與民眾討論。

都更處指出,此案在多年前已開始規畫,當時拆除公有土地房屋後,考量到實際開工還要數年,才闢建大同停車場,停車場本來就是臨時性使用。另外,該都更案是採標售方式處理,屆時獲得的資金將全部納入市庫。

都更 停車場

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