新北都更二箭首案 4個月即通過

新莊全安段都更案從送件到審議通過僅4個月,更新後將興建2棟地下6層、地上15及地上21層住宅大樓,預計115年完工。圖/新北都更處提供
新莊全安段都更案從送件到審議通過僅4個月,更新後將興建2棟地下6層、地上15及地上21層住宅大樓,預計115年完工。圖/新北都更處提供

新北「都更二箭」首案昨通過,新北都更處表示,新莊全安段都更案從送件到審議通過僅4個月,預計興建2棟15及21層住宅大樓,1樓會捐贈為幼兒園,115年完工,市府不只要讓在地居民脫離危老建築、住得安心,更要藉都更增進公共利益。

都更處指出,新莊全安段都更案基地位於新莊區中正路及中正路258巷街廓內,面積近800坪,建物因多處混凝土龜裂,109年經工務局認定屬危險老舊建築物。

都更處表示,當地住戶希望盡快透過都更方式重建家園,及早脫離危險建築物,因此自今年5月12日申請事業計畫報核,並於昨日審議會通過,後續發布實施後就能申請建照開工,更新後興建2棟地下6層、地上15及地上21層之住宅大樓,預計115年完工。

都更處強調,都更不僅讓住戶更安全,也要增進公共利益,像該基地將留設4公尺人行步道改善人行空間,且以綠建築及智慧建築規畫設計,該案還申請都更二箭容積加給,並於1樓捐贈幼兒園。該案為加速審議程序,向市府申請列入106重建專案計畫,全案從送件到審議通過,僅花費4個月。

都更處長張壽文表示,市長侯友宜上任以來推「都更三箭」,都更二箭是透過捐贈公益性設施提高基準容積,提升住戶更新意願,並在今年7月4日升級為都更二箭2.0,讓巷弄內不易重建的基地,可以透過重建權利併入主要幹道地區的方式集中開發,並提供最高20%基準容積加給。

都更 綠建築 幼兒園

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