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工業區立體化2.0 容積獎勵50%

新北市今年推出工業區立體化2.0方案,因通過的廠商能獲得50%獎勵容積,為防止炒作房地產,除調整適用範圍,並新增非屬產業自用者回饋、保證金與違約處理制度;先前的1.0版已在7月底全數審核完畢,今年再通過50案,更新增加樓地板面積15萬平方公尺,預計可提供超過1萬8千個工作機會與創造逾1千億產值。

新北經發局指出,上半年推出2.0方案後還沒有廠商審核通過,這次50案通過都是1.0版,未來所有廠商都會採2.0標準。

2.0版本中,經發局主要調整3大項目,在申請資格上,排除由經濟部管轄土城、五股、樹林、瑞芳及林口5大工業區。另外像雙溪、石門與平溪等偏遠行政區較無申請需求,板橋都會區則以金融、商業為主,都被排除在2.0之外,總計2.0有13區、43個工業區符合申請資格。

為避免開發商炒房地產,針對非屬產業自用者,經發局在2.0增加要捐贈30%樓地板面積或折繳代金,這些捐出的空間或代金會拿去協助塭仔圳、蘆洲南北等整體開發地區的廠商遷廠使用。

此外,2.0新增保證金、違約金制度,根據廠商提出的目標,必須達到目標投資金額與就業人數,才可領回繳納的保證金。經發局將在下個月舉辦2.0版線上說明會。

房地產 平溪

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