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西寧國宅一到四房月租齊頭漲400惹怨 都發局承諾檢討

西寧國宅位於西門町鬧區旁,住戶大多為經濟弱勢。 聯合報系資料照
西寧國宅位於西門町鬧區旁,住戶大多為經濟弱勢。 聯合報系資料照

北市政府去年調漲西寧國宅金價格,引發布份居民抗議。議員徐立信指出,市府不分大小戶,一律每月加收400元,調漲比例不對等,對小房型的住戶不公平,尤其獨居老人已無力工作,應給予租金減免;都發局則回應,西寧國宅9年未調整,取最低租金的10%價格就是為了不要讓住戶有太多負擔,若住戶認為不公平,下次檢討租金會納入考量。

徐立信表示,有民眾投訴西寧國宅去年調漲租金時,不分大小戶,每戶都加收400元租金,認為調漲比例不對等,對房型少的住戶不公平。

徐立信說,很多領市府老人生活津貼的市民,都是居住在一房型的獨居老人,沒辦法再外出打零工補貼生活費,相較於三、四房型有子女照顧的家庭,調高租金應該要依照比例,市府卻忽略比例原則,不分大小戶統一加收400元並不合理。

都發局住宅服務科科長陳正廷回應,西寧國宅都是北市收入百分比20%以下的市民,總戶數有475戶,合約2年一簽,公證費3000元左右,由市府全額負擔。

陳正廷說,都發局每2年會檢討一次租金,已經9年都沒有調整過,考量租金價差,原本規定調漲不得超過30%、上限1000元,但考量到租戶狀況,所以去年只調整10%。

陳正廷解釋,就是因為理解國宅住戶大多為經濟弱勢,也知道調整價格勢必會造成影響,才希望在符合規定的狀況下,盡量協助居民,以最低租金的10%做為漲幅,切齊金額降低衝擊。

陳正廷表示,其實過去在檢討租金價格時,就希望能夠照顧到住戶,但9年都沒有調整租金,如果一直都不調整,價差過大也不是很好,若住戶有疑慮,未來在檢討租金價格時,會納入住戶想法,依比例調整金額。

北市萬華區西寧南路的「西寧綜合行政大樓」屋齡39年,靠近鬧區西門町。西寧大樓目前地下室和1樓為西寧市場,2樓到4樓為台北市府局處辦公室,5樓以上則是國宅,住戶約有475戶。

國宅 金價 北市 租金

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