快訊

響應美國補強針計畫 拜登挽袖接種第三劑新冠疫苗

明天又開始熱炸! 周五天氣轉不穩 東半部這2天水氣多

房地合一2.0將上路 國稅局汐止所籲民眾注意

國稅局汐止稽徵所除呼籲民眾多利用網路報稅,房地合一2.0要在7/1上路,也提醒民眾注意。 圖/觀天下有線電視提供
國稅局汐止稽徵所除呼籲民眾多利用網路報稅,房地合一2.0要在7/1上路,也提醒民眾注意。 圖/觀天下有線電視提供

綜合所得稅開始申報,國稅局汐止稽徵所除呼籲民眾多利用網路報稅,另外,為了健全不動產市場發展,修正所得稅法,房地合一2.0,就要在7/1上路,在房地稅率有修正,原1年以內課45%,這次修法為2年以內等七個重點,也提醒民眾注意。

國稅局汐止稽徵所主任紀淑美表示,我國從民國105年1月1日開始實施房地合一課徵所得稅制度,解決房屋及土地交易分別課徵所得稅及土地增值稅之缺失,健全不動產市場發展,所得稅部分條文修正案房地合一2.0從110年7月1日起施行,個人及營利事業105年1月1日以後取得之房地,於110年6月30日以前交易者,適用房地合一稅1.0課稅;於110年7月1日以後交易者,適用房地合一稅2.0規定課稅。

針對房地合一 2.0就要上路,國稅局汐止稽徵所也整理出了1.0跟2.0的幾個不同之處,有七個重要的重點提醒民眾,在新制課稅時,要注意的一些事情,紀淑美指出,首先是擴大房地交易適用範圍,原本是土地房屋要課稅,現在新增加了只要是用設定地上權之房屋使用權、或是預售屋及其坐落基地,另外,符合一定條件之股份或出資額,這些都會納到房地合一2.0課稅的範圍。第二個要提醒大家的就是延長個人短期交易房地適用高稅率之持有期間,原1年以內課45%,這次修法為2年以內。

紀淑美說,第三個營利事業依持有期間按差別稅率分開計稅,原境內營利事業課徵20%,修正2年以內課徵45%採分開計算稅額合併報繳。第四要提醒大家的就是修正土地漲價總數額減除規定,增加土地漲價總數額超過限額部分不得減除之規定,第五則是調降推計費用率(從5%減為3%)並增訂上限金額為30萬元。

紀淑美進一步指出,還有營利事業房地交易所得計算,按差別稅率分開計稅,另成本費用比照個人,最後要提醒的是,獨資合夥組統交易房地,是按個人課稅規定辦理,而相關重要訊息,也請民眾可以隨時關注北區國稅局FB。

【相關閱讀】


‧ 滑手機能報稅外還有六大利多! 想省荷包看過來

房地合一 汐止 漲價 報稅

延伸閱讀

房地合一2.0 「賣公司」型態首度納管

汐止新台五路人行道破損 排水列入改善

在家報稅兼防疫 國稅局汐止所籲手機報稅

房地非自願交易 樣態公布

相關新聞

結婚補助交友平台都沒用? 柯文哲點出少子化真正問題

為解決少子化並鼓勵民眾結婚、生育,台北市長柯文哲過去曾研議結婚補助,民政局也拋出成立交友平台概念,還評估可優先從市府公務...

柯文哲嗆聲花敬群:還沒蓋完第一戶公宅前 你沒資格講話

台北市長柯文哲市長昨日說,北市公宅已蓋1萬8000戶,「為怕債留子孫,先停下來想一下」,引發批評聲浪,內政部表示,若北市...

微解封遊客人車湧入 陽明山公園不到10點已達容留數

全國三級警戒13日起微解封,今天是微解封的第一個周日,不少民眾趁著假日天氣好前往陽明山國家公園遊憩,陽管處表示,截至今早...

車內脫口罩喝水罰3千 柯文哲:我坐公車也拉口罩擤鼻涕

有民眾與妻子兩人在車上脫下口罩喝水,竟被員警各開3000元罰款。對此,柯文哲下午在防疫記者會中指出,是不是矯枉過正?他還...

虎林街13戶、共30人確診 北市明起動「虎林專案」

台北市長柯文哲昨日點名虎林街、永春市場周遭為熱區,有爆發感染。北市府今天公布數據,從6月1日起至今,共有13戶確診,總確...

聘王燕軍任市政顧問 柯文哲:他了解國內政情

前李登輝辦公室主任王燕軍,將擔任台北市長柯文哲的市政顧問,在柯文哲親自邀請下,王將於下周上任。對此,柯文哲下午指出,王燕...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。