2倍容積獎勵 水源2、3期整宅有解

北市中正區水源二、三期整宅,先前卡在居民盼提高容積獎勵、降低回饋,都更延宕10多年。記者林麗玉/攝影
北市中正區水源二、三期整宅,先前卡在居民盼提高容積獎勵、降低回饋,都更延宕10多年。記者林麗玉/攝影

台北市長柯文哲推動40、50年窳陋社區整宅更新,位於中正區水源二、三期整宅,因住戶達460戶,產權複雜,都更延宕10多年,儘管市府工作站2018年進駐,但卡在居民盼提高容積獎勵、降低回饋,公辦都更延宕。副市長黃珊珊、彭振聲昨與居民座談,宣布放寬容積獎勵從原1.8倍提高至2倍,估住戶應可多分得一個房間。

水源二、三期整宅更新會理事長范秀華昨激動表示,過去曾有住戶說,若容積獎勵2倍就同意都更,當時還以為這不可能,現在不可能任務變成可能,預期接下來的同意比例可望達9成,都更有望。

黃珊珊表示,放寬容積獎勵後,盼今年底能讓水源二、三期都更方向確定,並具體訂出都更時程。

1970年代時,政府為安置公共工程拆遷戶,在中正區興建一至五期水源整宅,至今已逾50年,屋況窳陋,住戶盼更新,儘管一、四、五期都已改建完成,但二、三期因住戶多,加上有住戶不滿容積獎勵比率,都更卡住。黃珊珊說,水源二、三期基地大、住戶同意比率高,市府決定放寬容積獎勵,以符合住戶期待,市長柯文哲也已同意。

黃珊珊說,儘管市府同意放寬容積獎勵至2倍,但仍需有公益性配合,才能說服其他民眾及民代,盼住戶也配合政府長照等公益設施回饋。

北市都更處長陳信良表示,市府希望能在市長柯文哲卸任前,核定水源二、三期的事業計畫及權利變換計畫,只要住戶有意願,後續進度就會很快,盼能在柯文哲卸任前,完成拆除作業,以開始重建。

對於市府祭出容積獎勵2倍的大紅包,范秀華表示,有的住戶家裡僅8坪卻住5個人,空間小都更意願低,2倍容獎才能符合需要,不然大家都還是睡雙層床過日子,房子老,漏水、窳陋問題多,急需改建。曾有隔壁社區笑,「都更不可能,別做白日夢」、「推得動都更,就把頭當椅子坐」,但有一個人不放棄住戶,那個人就是柯文哲。

都更處科長鄭明書表示,水源二、三期460戶中,還需56戶同意,才能達9成同意比例,市府估算,容積獎勵達2倍後,未來更新將可「產權坪換室內坪」,幾乎可多分回一個房間,今天起至3月23日,將進行住戶意願調查,只要沒超過10%不同意,市府就會即刻推動都更。

都更 柯文哲 黃珊珊

延伸閱讀

籲放下仇恨 柯文哲:父親228落淚 我也壓力沈重

影/國民黨論壇邀柯文哲 王世堅:白藍合作就是北爛

柯文哲出席藍營論壇 民眾黨:勿狹義解讀藍白合

藍白合?柯文哲出席國民黨論壇 北市府:與民進黨也可談

相關新聞

新北16家老醫院建築不符規定 不改善最高罰30萬元

過去很多地區醫院都拿一般住宅使照經營,但醫療法在民國75年公布後,新北市統計有17家老舊地區醫院需要改建,衛生局自108...

北投長青樂活住宿照護月收55K 民眾直呼「太貴了吧」

北投奇岩長青樂活大樓今天正式啟用,是北投區第一家綜合型社福大樓,其中2樓和3樓為住宿型長照機構,專門針對具有行動能力的失...

反對淡北道路 北投35里長連署嗆:新北塞車丟給北投

為解決台二線交通壅塞,新北市政府推動淡水河北側平面道路興建,力拚今年動工、2024年完工。但淡北道路另一端的台北市北投區...

連假最後一天!士林官邸鬱金香展人潮亮紅燈 北市籲暫緩前往

北市二二八連假湧現出遊潮,北市工務局表示,士林官邸鬱金香展人潮擁擠,已亮起紅燈警示,建議民眾暫緩前往;台北動物園說,目前...

空汙拉警報 新北空品防制指揮中心三級開設

台灣本島西部今日明顯空氣品質不佳,新北市環保局為此事先啟動空氣品質防制指揮中心,做緊急應變三級開設,落實通報防護及減量防...

亞洲最大智慧城市展今登場 台灣哪些縣市得大獎?

2021年智慧城市論壇暨展覽(Smart City Summit&Expo, SCSE)在3月23到26日登場。今年,智慧城市展採虛實整合,全球29個國家、超過118位城市首長與代表將線上參與,交流智慧城市的發展經驗。

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。