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北士科招商 明年擬拆3區塊招標

北市「北投士林科學園區案」兩度流標,市府明年將拆為3基地分開招標,預計明年第一、二季重新招標。圖/北市議員鍾佩玲辦公室提供
北市「北投士林科學園區案」兩度流標,市府明年將拆為3基地分開招標,預計明年第一、二季重新招標。圖/北市議員鍾佩玲辦公室提供

北市最大招商案之一的「北投士林科學園區案」兩度流標,為避免招標再失利,產發局長林崇傑昨表示,明年將拆為3塊基地分開招標,分別為4.49、2.29及1.6公頃。其中,4.49公頃的T16基地仍要求20%的醫療健康產業進駐,其餘兩塊設定地上權不設條件,預計明年第一、二季重新招標。

林崇傑說,分析流標原因,有意願投資者認為8.4公頃基地規模太大,也有投資者擔心周邊未開發,設定地上權50年恐過短。

議會財建委員會昨審查提案,通過議員鍾佩玲等人提案,要求市府積極研擬北士科招商誘因。她說,智慧健康醫療產業可牽動北市產業結構升級、數位技術服務創新,加上現有士林北投地區醫療產業完整,已有榮總、振興、新光、和信等醫院,但市府招商卻屢踢鐵板,未能積極回應產業代表與投資人需求,應研擬更合適的招商條件。

林崇傑說,北士科案已兩度流標,因投資者多認為,園區8.4公頃規模太大,加上疫情,影響國際標廠商投標意願,但北市府明年第3度招標時,將修正標案,不再3塊街廓一併處理,而是分拆3處設地上權案招標。

由於周邊區域還未開發,有投資者擔心,設定地上權50年恐過短,林崇傑說,這部分還要跟廠商說明,另外,業界也建議改為智慧健康產業,但若設定智慧醫療,恐有所限制,財建委員會今也同意招標條件改為「智慧健康產業園區」。

北投士林科技園區串聯內科、南軟產業發展,市府目標要打造為研發營運導向的台北科技產業廊帶,並引進智慧健康關聯產業,評估可創造近1.8萬個工作機會,年產值達208億元。

地上權 北投 北市

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