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擅改社宅租金公式以自償率計算 北市議員:柯文哲是皇帝?

北市議員游淑慧痛批柯市府違擅改並以自償率計算租金,並轟台北市長柯文哲欺騙大眾。聯合報系資料照
北市議員游淑慧痛批柯市府違擅改並以自償率計算租金,並轟台北市長柯文哲欺騙大眾。聯合報系資料照

北市明倫社宅租金逾4萬元引發外界議論,北市議會工務委員會上周要求降租,台北市長柯文哲表示,若修改已出租的戶租金,不符法不溯及既往精神,北市議員游淑慧今怒批市府違背「北市社會住宅辦法」,擅改並以自償率計算租金,根本於法無據,更直指北市都發局長黃景茂不斷說謊欺騙,黃回說,「我看起來像欺騙的人嗎?」游再嗆,「是,你老闆(柯文哲)就一直在欺騙」。

北市明倫、木柵、大橋頭、金龍社宅租金均以自償率來計算,其中,明倫、木柵社宅皆在今年申請尚未簽約階段。游淑慧指出,過去是以中古屋市價85折來計算,未來應當如此,卻為了自償率,突然改成以新成屋市價85折計算,遭各界砲轟後才承諾要檢討、3年後調價租金。

「犯錯卻應要照這公式算,只因柯文哲面子下不來」,游淑慧說,現行已公告的高額社宅租金,因柯文哲拉不下臉,堅持不做調整,造成今年租金計算公式與過去、未來不同的怪象,對住戶很不公平。黃景茂解釋,這不是面子問題,而是基於法不溯及既往精神。

游淑慧怒說,按照新的公式要把未來45年的房屋稅,以及55年的管理營運成本算進去,「但住戶最多只租6年,憑什麼全癱在民眾身上?」北市社宅出租辦法本是以民眾可負擔能力來計算租金,如今卻用自償率計算,「難道柯文哲是皇帝嗎?如果要這樣欺負市民,那就不要蓋了」。

游說,社宅並無土地成本,按理建物市價會比民間低許多,但以自償率計算的租金竟如此昂貴,質疑自償率絕對不只100%,並直指北市社宅不需計算占房屋建築成本最大部分的土地成本,但卻拿民間建物的市價85折訂租金,「柯文哲根本騙完選票騙鈔票!」

對此,黃景茂表示,計算租金的公式並未變更,只是改以自償率為主,目前因社宅租金已對外公告,不便更改,承諾3年後會調降租金;但游淑慧指出,市府違背北市社宅出租辦法,現在又推給法不溯及既往,「到底依什麼法?」怒轟柯市府不要再說謊欺騙。

黃景茂小聲回應,「我沒有騙大家,我看起來像欺騙的人嗎?」游淑慧直接回嗆,「是,你老闆(柯文哲)就一直欺騙,你老闆就不是說實話的人」。

北市 社宅 柯文哲

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