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板橋富豪社區被鑑定為海砂屋 最快112年都更拆除重建

新北市長侯友宜日前到社區為住戶加油打氣。圖/新北城鄉局提供
新北市長侯友宜日前到社區為住戶加油打氣。圖/新北城鄉局提供

位於板橋區中山路二段372巷的板橋富豪社區,屋齡約30年,出現房屋傾斜、牆壁剝落等狀況,更被鑑定為海砂屋,但因缺乏共識,無法重建。後來在熱心住戶努力及都更推動師協助下,終於取得9成住戶同意,並媒合中山路4戶店面申請都更二箭,基準容積從300%提高至345%,最快112年拆除重建,將回饋237坪的公共托老空間。

新北市都更處指出,都更二箭對象為主要幹道寬度達20米以上沿線之危險及老舊建築物、海砂屋及都市更新地區等建築,基地規模在2000平方米以上或完整街廓,且建築基地臨接面前道路面寬連續20米以上,並捐贈、提供老人活動、公共托老、公共托育及社會住宅等公益性設施,最高基準容積加給20%,

都更推動辦公室專門委員陳建吉表示,富豪社區原有64戶,後又整合中山路4間店面,達到都更二箭臨接20米主要幹道條件,已通過市府核定基準容積加給15%,達到345%,後續若申請都更容積獎勵,最高上限可達50%。

陳建吉說,富豪社區重建正進行規劃設計,預計明年下半年送更新事業計畫與權利變換計畫至市府審查,市府會加速進行,若一切順利,兩年內可以完成,並啟動拆除重建。

新北市長侯友宜日前也到社區為住戶加油打氣,並讚揚社區理性高度團結;城鄉局長黃國峰表示,市府自去年3月18日成立「新北市都更推動辦公室」迄今,已辦理500多場都更三箭說明會,出席人數超過2萬人,協助輔導400多個社區,另都更二箭的基準容積加給措施,受理到明年的7月3日,目前已有21個社區申請,相關資訊可洽詢新北市政府都更推動辦公室。

位於板橋區中山路二段372巷的板橋富豪社區最快112年拆除重建,將回饋237坪的公共托老空間。圖/新北城鄉局提供
位於板橋區中山路二段372巷的板橋富豪社區最快112年拆除重建,將回饋237坪的公共托老空間。圖/新北城鄉局提供

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