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質疑營建署誤導社宅租金標準 北市發言人嗆中央:萊牛冠軍麵2.0?

北市府發言人陳智菡今天也在臉書嗆中央。指營建署說「社宅無須繳房屋地價稅」、還稱「社會住宅租金標準已有明文規定」,是以不實資訊誤導民眾。陳智菡問,這是「萊牛冠軍麵2.0?」本報資料照片
北市府發言人陳智菡今天也在臉書嗆中央。指營建署說「社宅無須繳房屋地價稅」、還稱「社會住宅租金標準已有明文規定」,是以不實資訊誤導民眾。陳智菡問,這是「萊牛冠軍麵2.0?」本報資料照片

明倫、木柵社宅三房型租金逾4萬引發熱議,北市府發言人陳智菡今天也在臉書嗆中央。陳智菡說,營建署指「社宅無須繳房屋地價稅」、稱「社宅租金標準已有明文規定」的說法,是以不實資訊誤導民眾真相。陳智菡甚至問,這是「萊牛冠軍麵2.0?」

陳智菡說,依照「住宅法」第二十二條規定,社宅租稅優惠實施年限為自住宅法修正公布實施日起五年,屆期行政院得延長一次為限。也就是說,免稅最長僅有十年,並不是永久免房屋稅、地價稅;另外,營建署所稱市價是指什麼?是指新成屋或中古屋為標準?失之毫釐都差之千里,恐造成解讀上之差異。

陳智菡嗆中央,面對全民關心的議題,中央應有更明確更一致之標準,絕非以不實資訊誤導民眾。

對於社宅爭議持續延燒,柯文哲提出社宅自償率、更要求中央訂定全國統一的租金訂定公式,不過營建署日前發新聞稿打臉柯,表示「社會住宅屬公有公用之土地與建物,原本就無需繳納房屋稅與地價稅」;甚至營建署說,社會住宅租金標準已有明文規定,市場平均租金8折以下是中央與多數縣市的基本原則。

不過陳智菡說,營建署應就事論事,針對關乎社會住宅的免稅條文規定,應該要訂立更長久的規劃,才可能使社宅政策可長可久,不應以誤導方式,讓將房地稅加入社宅成本計算的北市府,成眾矢之的。

對於中央營建署回應社宅相關爭議,陳智菡今天也在臉書文末標註「萊牛冠軍麵2.0??」

社宅 陳智菡 社會住宅

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