社宅月租4萬 柯：檢討不要用44坪

北市明倫社宅昨起受理申請，儘管整體租金高於其他社宅，但截至昨天傍晚7時，都發局已經收到202件申請。其中，最受關注的44坪3房型，因租金逾4萬元，首日申請並不熱絡，僅有5件申請案，最多的則為1房型，多達158件。

外界質疑租金4萬多太貴，台北市長柯文哲昨天出席公館配水池改建動工典禮後表示，社會住宅若要便宜，就是客廳、廚房、廁所共用，面積小一點，價格就會低一點。至於規畫45戶3房型，柯文哲直言，「會再回去檢討，不要用這麼大的坪數。」

柯文哲說，蓋社宅不是為打房，目標抑制房價，租金有一個計算公式，包括自償性55年，但一定比市價低，目標是市價85折，希望慢慢將房價控制下來，若社宅達到總戶數5%，就可有效抑制房價。

明倫社宅規畫1房型264戶、2房型71戶、3房型45戶，共有380戶，截至昨天傍晚7時，共有202件申請案件。其中，1房型申請低收入戶12件、其他特殊身分家戶13件、原住民族戶3件、台北市民68件、北市就學就業者56件、設籍在地區里6件。

而2房型申請案共有39件，44坪3房型申請案則有5件，包括北市就學就業者2件、低收入戶1件，及其他特殊身分家戶2件。