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蘆洲銀河灣 擬區段徵收推動

新北市政府計畫將三重果菜市場遷至蘆北打造「銀河灣計畫」,加設國際會展中心、空中花園、智能批發市場等設施。圖/新北農業局提供
新北市政府計畫將三重果菜市場遷至蘆北打造「銀河灣計畫」,加設國際會展中心、空中花園、智能批發市場等設施。圖/新北農業局提供

新北市蘆洲南北側農業區都市計畫目前在內政部審議中,市長侯友宜近期和三蘆地區民代閉門會,計畫將三重果菜市場遷至蘆北打造「銀河灣計畫」,附設國際會展中心、空中花園、智能批發市場等,初步估算約需300億元經費。

蘆洲北側近160公頃的農業區將規畫43公頃住宅區、11公頃商業區、8.4公頃產專區、3公頃醫療用地、3.5公頃市場用地、2.3公頃捷運開發區,以及1.98公頃觀光休閒特地專用區,今年7月市都委會審議通過,送往內政部都市計畫委員會審議。

農業局表示,「銀河灣計畫」用地位在蘆北捷運機廠旁環堤大道上,目前綜合規畫以未來智慧科技作為方向,其中新北未來城將有3公頃智能批發市場和全台最大的室內休閒遊樂中心。

銀河灣計畫包括1.98公頃的會展商旅,打造和信義、南港同級的國際會展中心;也會與於環堤大道上方建置跨堤平台,打造4公頃的空中花園、親水河岸空間。

市議員李坤城質疑銀河灣計畫開發量體大,經費從何而來?舊三重果菜市場遷移至蘆洲成為智能批發市場,但相關貨品、人車還會進入市場,不能冠上「智能」2字就不一樣。

侯友宜說,未來透過區段徵收推動,市府明年初會提出評估財務計畫。地政局長康秋桂則預計2022年區段徵收,2027年6月完成。

農業局長李玟表示,智能批發市場會以智能科技推動市場拍賣、內部營運、物流管理,將是台灣首座複合型智能批發市場。交通局長鍾鳴時則表示,未來攤商與通勤車輛會分流。

新北果菜公司總經理江惠貞表示,三重果菜市場原本希望原址重建,營運不中斷,但周邊是密集住宅區,都更案件越來越多,深夜不時遭民眾檢舉、抗議,部分土地陸續變更為商業區,原地重建也會干擾住戶生活,所以決定遷移。

江惠貞說,因用地取得不易,相關規畫最快本月底、12月初確定,銀河灣計畫預定地靠近環快道路,周邊無住戶,未來不會擔心生意流失。

侯友宜 捷運

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