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秀朗橋北側開發案通過 最快後年動工、2023年完工

新北市秀朗橋北側都市計畫變更通過市都委會審議,預計年底發布實施,最快2023年底完工。圖/新北城鄉局提供
新北市秀朗橋北側都市計畫變更通過市都委會審議,預計年底發布實施,最快2023年底完工。圖/新北城鄉局提供

新北市中和區秀朗橋北側區一處4.26公頃的都市計畫土地,受河川安全管制限制,無法辦區段徵收,延宕10多年未能整體開發,配合堤防改善及加高工程,今年5月經濟部核定公告,將該區排除管制區,新北市府也啟動都市計畫檢討變更,16日通過市都委會審議,預計年底發布實施,最快2022年初動工、2023年底完工。

秀朗橋北側區段徵收範圍東接新北環河快速道路、西至成功路97巷及環河東路4段、南達秀朗橋頭、北臨環河東路與新北環河快速道路口,總面積約4.26公頃。因位於河川安全管制區,無法開發,現況多為停車場、農用或荒廢土地。

城鄉局指出,此次都市計畫變更重點針對區內交通改善,增設計畫區東側10公尺計畫道路,提供消防用地出勤動線順暢及提高居民出入安全,並調整部分道路截角,另配合區段徵收作業,修訂事業及財務計畫,並調整原則修訂土管要點,助於推動後續開發。

城鄉局計畫審議科長許仁成表示,開發範圍內住宅區約2.08公頃,共2個街廓,占面積比近一半,另公共設施用地約2.11公頃,包含三座公園兼兒童遊樂場、一處廣場兼停車場用地、一塊消防用地(供秀山分隊使用)及綠地、道路。其他還有一處0.06公頃的土地公廟及一座抽水站,將保留於原地。

地政局區段徵收科長鄭景汎說,配合城鄉局都市計畫變更案發布實施,預計明年11至12月公告區段徵收、2022年初開工,工程約2年,最快2023年底可完工。

區段徵收 都市計畫

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