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北市老舊大樓外牆建檢漫天要價 合理的價錢將公告上網

台北市大樓外牆磁磚掉落砸傷路人傳頻,北市府要求全市4393棟老舊高樓,年底前完成外牆健檢申報,但許多社區找專業單位報價,才發現檢測費動輒近百萬。圖/報系資料照
台北市大樓外牆磁磚掉落砸傷路人傳頻,北市府要求全市4393棟老舊高樓,年底前完成外牆健檢申報,但許多社區找專業單位報價,才發現檢測費動輒近百萬。圖/報系資料照

北市大樓外牆磁磚掉落砸傷路人傳頻,北市府要求全市4393棟老舊高樓,年底前完成外牆健檢申報,但許多社區找專業單位報價,才發現檢測費動輒近百萬,至今申報件數僅3件。台北市議員王鴻薇下午在議會質詢指出,因價格 混亂,沒有標準,市府應協助解決。對此,都發局長黃景茂坦言有人漫天要價,他承諾今年10月底前會在網站公告合理的參考價格範圍。

北市府去年修正「建築管理自治條例」,規定15年以上、11樓以上大樓須外牆檢測申報,否則開罰1至5萬元不等。不少議員接獲陳情,有管委會找檢測單位報價,光檢測費就高達百萬元,都發局日前決定年底暫緩開罰、繼續輔導,明年先從公有建築優先要求申報。

王鴻薇指出,這項政策,包括公有建物都來不及建檢,這是不食人間煙火的政策,想具體落實,才發現滯礙難行,她要求市府對於檢測人員少、大樓棟數多,有人就地喊價、沒有標準,提出解決辦法。

黃景茂說,確實政策比較急促,108年才納入自治條例,並趕在今年2月才完成申報辦法。對於價格,經過分析,目前檢測方法有三種,一是目視,二是紅外線,價格不到8萬,第三是打音法,每平方公尺120元、180元,至於有的要價百萬元,可能是三面臨路,費用比較高。

黃景茂說,目前報價確實不合理,連診斷費用也不合理,檢測應報兩成,有人卻報到100%,他看了都傻眼,對於漫天要價,市府會在網站上提供參考依據,預計10月底前將合理的價錢公告上網。至於今年不罰,輔導到何時,黃景茂也說,會趕快訂出來,公有建築優先要求申報。

北市 建築 王鴻薇

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