外牆健檢申報掛零 北市開罰叫停

台北市大樓外牆磁磚常因老舊或地震等剝落,北市府要求全市4千多棟老舊高樓,年底前完成外牆健檢申報,但因申報掛零,年底確定先不開罰。 圖/聯合報系資料照片
台北市大樓外牆磁磚常因老舊或地震等剝落,北市府要求全市4千多棟老舊高樓,年底前完成外牆健檢申報,但因申報掛零,年底確定先不開罰。 圖/聯合報系資料照片

北市大樓外牆磁磚掉落砸傷路人頻傳,北市府要求全市4千多棟老舊大樓,年底前完成外牆健檢申報;但許多社區找專業單位報價,才發現檢測費動輒近百萬,至今申報件數掛零,多名議員也接獲陳情。

台北市都發局表示,年底將暫緩開罰、繼續輔導,明年先從公有建築優先要求申報。

北市府去年修正「建築管理自治條例」,規定一定年限、樓層高樓須外牆檢測申報,否則開罰1至5萬元。

但檢測單位少,內湖某社區總幹事曾找檢測單位報價,光檢測費就高達90萬元,問怎麼這麼貴?對方竟回「規定就是這樣,還保證一定過,市政府一定不會來複查。」

這名總幹事說,不是說申報不好,但對社區來說,花90萬檢查等同天價,還不包括檢修費,社區一年收入才62萬,每月維修預算僅10萬,怎承受得起。

台北市議員陳義洲、陳永德、徐立信等,從上半年開始陸續接獲多處社區陳情。陳義洲說,許多社區向他反映不合理,社區總幹事群組也都在熱議此事,抱怨聲不斷,質疑政策要老百姓配合,卻無合理配套,根本是擾民。

陳永德也說,以他的選區為例,光信義區15年以上老社區多,最近他接獲許多社區陳情,檢測開價至少都要70至80萬元,甚至建築師簽證後,若發生意外,還是要找所有權人負責。住戶說,檢測根本沒意義,甚至這次檢測完,3年後還要再申報,社區「不是不想做,而是做不到。」

建管處主秘洪德豪說,北市府正請民間協會訂出合理外牆檢測申報建議價格,儘管先前已開過幾次會,但尚無共識,盼能訂出大家比較能接受的建議價格。

北市 建築

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