安坑買房 業界：近輕軌站才方便

安坑輕軌預計後年通車，可減少安坑地區至北市的通勤時間15至20分鐘，未來也可搭乘輕軌轉乘環狀線或台北捷運系統。房仲分析，是否會帶來通車效應還待觀察，目前安坑地區房價一坪約30幾萬，首購族可考慮在此置產。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，安坑地區過去有交通問題，只能靠公車或開車，但已陸續解決，包含興建中安大橋等，安坑輕軌完工後，概念類似淡海新市鎮有淡海輕軌經過；目前安坑區電梯大樓一坪約30幾萬，通車後還會有漲幅，但要買在靠近車站周邊才方便。

徐佳馨表示，安坑輕軌在5、6年前宣布要建時，曾帶動一波購買潮，但沒多久價格又下降，日後的能見度及話題性也會持續提高，至於通車效應還看不出來；她舉例，捷運松山線通車後沒有明顯的通車效應，有些投資客就會因房價漲幅有限先脫手，安坑輕軌2年後才通車，還待觀察，且「通車不代表房價漲」。

徐佳馨說，通車會為當地交通帶來解套，但像淡海新市鎮交通問題一直無法解決，即便房價有漲也無法持續。

徐佳馨建議，如果是首購族預計在中和或新店置產，可考慮改買安坑輕軌沿線物件，現在很多3房型產品每坪落在30幾萬，新店1坪要40幾萬，中和至少40至50萬起跳，但不建議買捷運站步行超過10分鐘的物件，就沒有鄰近捷運站的效益。