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租金補貼放寬 租屋族怕看得到吃不到

今年第一次租金補貼從8月4日開放申請,讓租屋族更有利,但許多租屋族反映看得到吃不到。 圖/聯合報系資料照片
今年第一次租金補貼從8月4日開放申請,讓租屋族更有利,但許多租屋族反映看得到吃不到。 圖/聯合報系資料照片

今年第一次租金補貼從8月4日開放申請,除放寬年齡限制,也改以租屋事實為依據,讓租屋族更有利,雙北第一周收件6千多件,但許多租屋族反映看得到吃不到,有人跟房東溝通1年,今年仍被拒絕,房東則說不是專業包租公,若因此被查稅划不來,若房客堅持要申請補貼,租金恐怕要跟著上漲。

雙北首周申請逾6千件

內政部辦理租金補貼從8月4日至31日開放民眾申請,房客每月可接獲補助2600到5000元,台北市爭取到補貼戶數1萬7722戶,到上周末受理2347件,新北市爭取到補助2萬4千戶,至今受理4361件 。

李姓民眾表示,為了省房租,與另外3名室友在新北租屋,但從去年起嘗試申請租金補貼卻發現困難重重,另3名室友,有人在北市工作,有人薪資超過補貼標準,4人當中只有他能申請,但規定申請租金補貼者必須是簽訂房租契約者,因當初並非由他與房東簽約,因此還要先「換戶長」,重新與房東簽約,才符合第一關的申請條件。

李姓房客說,就算成功「換戶長」後,仍有第2關,租金補貼申請還要房東的基本資料、租賃房屋金額及期限,以及租屋權狀影本、建築物使照影本等。

房東憂心繳稅 房客溝通1年仍碰壁

李姓房客表示,儘管過程麻煩,仍向房東開口,但鄭姓房東一聽,就直接說「這會影響之後報稅問題,很麻煩,可能要思考一下」。房東一思考,已過1年。

鄭姓房東說,他只是一般小房東,雖然了解房客需求,但景氣很不好,加上新冠肺炎疫情,他的本業也受影響,原本房租就盡量便宜租賃,若房客還要申請補貼,到時候繳稅時還多一筆錢。

他表示,租金補貼只有1年,但被查稅後每年都要報稅,他不是專業出租房屋,真的很划不來,就算中央有說會給房東優惠,但也是「吃不到」,若房客堅持申請補貼,租金恐怕也要跟著上漲。

另一位在板橋租房、從事服務業的張姓女子表示,除擔心被漲租,也憂心房東往後藉故刁難,或是到期不續租等,因此還在猶豫要不要申請補貼。

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