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翻轉新北國際門面 塭仔圳都計發布

搭乘機場捷運進入新北市,映入眼簾的是高樓與鐵皮屋的反差對比,左為塭仔圳地區,右為新莊副都心。圖/新北市城鄉局提供
搭乘機場捷運進入新北市,映入眼簾的是高樓與鐵皮屋的反差對比,左為塭仔圳地區,右為新莊副都心。圖/新北市城鄉局提供

機場捷運開通後,國外旅客搭機捷進入大台北地區,映入眼簾不是美景或高樓,而是新莊塭仔圳一望無際的鐵皮屋工廠,連市長侯友宜都說塭仔圳是新北的國際門面,「這急需改變」;歷經11年規劃,新北市府昨發布「新莊、泰山塭仔圳市地重劃」都市計畫,總面積達400公頃,是新北近年最大開發案,規劃有住宅、商業、產業專區、醫療社福與綠地,最快1年後開始動工。

位於新莊、泰山交界的塭仔圳都市計畫區,有多達7千名土地所有權人,近5千棟建物,由於周圍皆為鐵皮工廠和老舊社區,市容雜亂,惡劣的環境與狹窄巷弄,不但危害市民居住安全,甚至多次發生火災等事件,造成消防員在搶救時不幸殉職,嚴重危及公安。

塭仔圳都計案從2009年就開始作業,2015年通過市都委會審議,因業者大規模抗爭被內政部退回,都計去年才在內政部審議通過,今年重新啟動。

全區共規劃198公頃住宅區、48公頃商業區、4公頃產業專用區、4處3公頃以上的萬坪公園,整體公園綠地規劃面積67公頃,另外配合長照社福政策,劃設2.8公頃醫療服務用地、1.8公頃社會福利設施用地,以供未來托老、托育、社會住宅、長照等公共服務使用。

城鄉局表示,塭仔圳重劃案是新北市近期最大的整體開發案,過程中雖遭遇地方既有房屋排除重劃、工廠搬遷等陳情,但市府積極跟地方自救會溝通協調,並舉辦多場說明會與座談會積極與在地民眾溝通,也成立跨局處小組,針對區內既有密集聚落,屬合法房屋者,能排除重劃就排除。

對於地方產業存留、違規工廠安置,市府提供多元方案協助工廠搬遷、合法設廠或是在地合法化,後續將由地政局續辦市地重劃工程作業。地政局近期會將重劃計畫書送內政部審核,通過後預計在9月公告地上物補償,讓民眾自行拆除地上物,最快1年後始動工。

內政部 機場捷運

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