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板橋站聯開案招商每坪僅55萬元 議員:市府虧大

新北市政府在捷運環狀線板橋站推聯合開發案,市議員質疑以每坪55萬招商,「新北市虧很大」。圖/聯合報系資料照片
新北市政府在捷運環狀線板橋站推聯合開發案,市議員質疑以每坪55萬招商,「新北市虧很大」。圖/聯合報系資料照片

新北市政府將在環狀線板橋站推動聯合開發案,市議員何博文昨質疑附近開發案每坪喊價最高超過90萬元,但板橋站聯開案招商每坪僅55萬元,「新北市虧很大」;新北捷運局指出財務評估階段採鄰近房地市場實價登錄價格,新北市長侯友宜則說這價格還有很多檢討空間,會看緊市民的荷包,還沒拍板定案。

何博文指出,環狀線板橋站推動聯合開發案,未來總樓地板面積1萬1350坪,是新建地上16層、地下7層的開發大樓,以1坪大約55萬元招商,可以帶來約62億的產值,但板橋站附近的東方富域1坪73.19萬、史丹佛1坪86.45萬、謙岳1坪92.08萬,相較於聯合開發案的每坪55萬元是賤賣,新北市虧很大,這屬於新北心臟地帶,就算1坪喊出100萬,也都有人敢喊。

捷運局指出,聯開案是以商辦方式規劃,周邊是住宅價格會比商辦高,財務評估階段是參考房地市場實價登錄價格,每坪60萬至63萬元,停車位約為210萬至250萬元,而非每坪55萬元,這價格也只是初期的數字,非最終價格。

侯友宜說,目前以商辦方式預估其價格,還有很多檢討空間,會看緊市民的荷包,還沒拍板定案。

侯友宜 捷運

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