千萬中古房疑海砂屋 裝潢才發覺

新北市邱姓男子在臉書「爆料公社」PO文,花1620萬買到海砂屋。 圖/取自爆料公社
新北市邱姓男子在臉書「爆料公社」PO文,花1620萬買到海砂屋。 圖/取自爆料公社

新北市邱姓男子去年以1620萬元購置土城區一間25年的中古屋,交屋後裝潢才發現天花板有鋼筋鏽蝕及水泥塊剝落等,疑似買到海砂屋,賣家僅願賠償18萬元修繕費,讓他直呼被坑殺;新北市政府主任消保官王治宇提醒,海砂屋集中出現在民國70、80年代,民眾買中古屋前務必做好功課,觀察樓梯間、地下室等公共空間或詢問鄰近住戶,了解該棟建物是否有海砂屋徵狀。

邱姓男子在臉書「爆料公社」指出,去年9月經土城區知名房仲公司介紹,以1620萬買下學府路一間25年的中古屋,11月交屋後裝潢,不料拆解天花板後發現,3間房間、餐廳、廚房甚至客廳的天花板鋼筋鏽蝕斷裂,甚至有水泥塊剝落,他質疑房仲跟賣方未善盡誠實告知義務,事後又推託不知情,且賣方只願賠償18萬元修繕費,讓他直呼被坑殺。

邱男提出的屋況說明書中,並未勾選做過「氯離子含量檢測」(海砂屋檢測),王治宇表示,在這情況下,賣方跟房仲確實可主張不知情,且究竟是否為海砂屋,需進一步專業檢測,民眾可向消保官提出申訴,尋求第三方鑑定或採取訴訟方式尋求相關補償。

王治宇說,海砂屋檢測費約5萬元,買方難以要求賣方承受,且檢測後發現是海砂屋恐影響房屋價值,因此許多屋主不一定願意檢測,買方務必事前做好功課。

王治宇提醒,海砂屋集中出現在民國70、80年代,若民眾購入的房子正巧是這期間建造,要特別小心,可觀察樓梯間、地下室等公共空間是否有鋼筋裸露、外牆剝落等現象,或詢問鄰近住戶,是否同棟大樓有檢測出海砂屋,若有,全棟為海砂屋的機率相當高。

海砂屋 消保官

延伸閱讀

砸1620萬竟買到海砂屋 消保官:這年份的房子要注意

中古屋交易熱 5月暴增兩成

碰!北市南港圖書館天花板剝落 差點砸中人

命大!連遇兩次天花板崩塌 他秀驚悚照自嘲:是不是該買樂透

相關新聞

北投長青樂活住宿照護月收55K 民眾直呼「太貴了吧」

北投奇岩長青樂活大樓今天正式啟用,是北投區第一家綜合型社福大樓,其中2樓和3樓為住宿型長照機構,專門針對具有行動能力的失...

反對淡北道路 北投35里長連署嗆:新北塞車丟給北投

為解決台二線交通壅塞,新北市政府推動淡水河北側平面道路興建,力拚今年動工、2024年完工。但淡北道路另一端的台北市北投區...

連假最後一天!士林官邸鬱金香展人潮亮紅燈 北市籲暫緩前往

北市二二八連假湧現出遊潮,北市工務局表示,士林官邸鬱金香展人潮擁擠,已亮起紅燈警示,建議民眾暫緩前往;台北動物園說,目前...

空汙拉警報 新北空品防制指揮中心三級開設

台灣本島西部今日明顯空氣品質不佳,新北市環保局為此事先啟動空氣品質防制指揮中心,做緊急應變三級開設,落實通報防護及減量防...

基層農會改選今投票 北市關鍵選區開票結果出爐

北市9區基層農會改選今登場,由於各區農會會員代表選舉結果,攸關3月改選理事會聘總幹事,因此,小組長及會員代表選舉又被視為...

陽金公路土石坍方 下午4時前恢復單向通車

台北市陽金公路今天凌晨驚傳土石坍方,雙向道路均無法通行,北市警方於陽金公路和中湖戰備道口實施交通管制,台北市新工處下午4...

商品推薦

udn討論區

0 則留言
規範
  • 張貼文章或下標籤,不得有違法或侵害他人權益之言論,違者應自負法律責任。
  • 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論,經網友檢舉或本網站發現,聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。
  • 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤,聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿下標籤。
  • 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利,聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。不同意上述規範者,請勿張貼文章。