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北市抽查新成屋定型化契約 房屋貸款事項違規多

北市法務局今天公布抽查銷售新成屋建案定型化契約,10件僅1件全數合格,違規較多項目都與房屋貸款有關,建議購屋簽約前,應審閱房屋買賣契約內容及附件是否符合規定。

北市府法務局發布新聞資料表示,為保障消費者買新成屋建案權益,3月至5月抽查全市10件銷售新成屋建案使用的定型化契約,查核結果僅1件全數合格。

法務局指出,此次抽查定型化契約最多不符規定項目包含付款約定、原設定抵押權處理及建物現況確認書,這次有9件違規,已要求建商限期改善,均改善完成,違規項目公布於官網。

法務局表示,業者違規較多項目都與房屋貸款事項有關,提醒民眾購屋簽約前,可到地政局官網審閱房屋買賣契約內容及附件是否符合規定,或上網搜尋「成屋買賣定型化契約應記載事項及不得記載事項」。

法務局指出,依內政部已修正公布「成屋買賣定型化契約應記載事項及不得記載事項」,包含契約審閱權、買賣標的、付款約定、原設定抵押權處理、貸款處理等。

法務局表示,若消費者發現建商提供契約,違反應記載及不得記載事項規定,可要求修改契約,保障自身權益,同時向所在地縣市政府反映。

遇消費爭議,可打消費者服務專線「1950」或市民熱線「1999」轉6169、7509查詢,可提供諮詢及協助申訴。

北市 內政部

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