新北二叭子林地違建 下周拆除

新北市新店區二叭子植物園便宜出租林地43年，承租人卻不斷擴充建物，不但有房屋、車庫、水池，還自闢道路。市議員何博文接獲爆料，質疑「新北市沒政府了嗎」？工務局表示，已確認違建屬實，下周將優先進場強制拆除。

承租者1977年起在二叭子植物園內租用市府1464平方公尺，43年來規模越來越大，如今已形成植物園內獨有的住宅。

何博文說，從空拍圖看，2007年時承租人僅有一棟建築物，2018年不僅有車庫，還私設道路與水池，一旁山坡地還疑似遭濫墾，市民砍一棵樹就不得了，承租者卻可以開路、水池，「新北市沒政府了嗎」、「其他人也能比照嗎」？

他表示，換算後每平方公尺只要12元租金，一般民眾租車位就要數千元，他曾向市府反映卻沒有結果，「到底是誰這麼大尾？怎麼能如此放任？」

財政局長李泰興說，已請農業、工務局認定是否違法，也會調查是否符合使用規定，是否依照程序，「違建就是拆除，違規就是改善，不改善就收回」。

他表示，1977年由前新店鎮公所出租，承租人符合身障資格又做私宅使用，租金提供6折優惠，林業用地公告地價很低，年租約1萬2千多元，原則上只要按時繳租，且無重大違規就續租，每4年簽約1次，迄今無重大違規紀錄。

工務局表示，承租者主體建物有使用執照，2018年地政局發文通知拆除隊查明是否涉及違建，同年9月認定車庫左右及後側有新增違建，11月由違建戶自行拆除後結案；2019年9月地政局再次發文通知違反區城計畫法及違建，拆除大隊比對公文認定狀況與結案時相同。

昨天再度派員勘查，發現車庫符合2018年結案狀態，但建築物左、右及後側涉及拆除重建，下周強制拆除。