輔導塭仔圳工廠搬遷 新北組安遷團

新北市府結合地主、8大銀行組成「工廠安遷輔導服務團隊」,協助解決企業產業用地及貸款需求,全市業者都適用。記者魏翊庭/攝影
新北市府結合地主、8大銀行組成「工廠安遷輔導服務團隊」,協助解決企業產業用地及貸款需求,全市業者都適用。記者魏翊庭/攝影

新北市政府昨天結合地主、8大銀行組成「新北市工廠安遷輔導服務團隊」,協助解決企業找產業用地及貸款需求,初期原本鎖定塭仔圳重畫都更需搬遷的工廠,但如今全新北市業者如五股垃圾山、蘆南蘆北等業者都可適用。

塭仔圳市地重畫區在新莊與泰山交界,總面積400公頃,有近千間工廠。新北市府今年重啟塭仔圳重畫,將給1年時間讓業者自行拆除,避免強拆爭議。

經發局表示,先前推動工業區立體化,業者須提供回饋才能拿到容積獎勵。工廠安遷輔導團結合提供回饋的私有產業園區地主、工業區立體化廠商簽合作備忘錄,提供比市面行情更優惠的價格出售土地,或是預售、出租標準廠房讓工廠業者進駐。

台銀、合庫、中小企銀、土銀、彰銀、一銀、華南銀及兆豐8大銀行也配合市府推出優惠貸款。工業發展科表示,成立輔導團用意本是輔導塭仔圳搬遷,但成立後發現其他區域也有需求,決定不限塭仔圳使用,只要有需求的業者都可受輔導。

以東聯開發為例,在泰山、土城有約7千坪土地,先前通過立體化方案獲容積獎勵蓋廠辦,如今回饋約3成空間,優先以市面行情售價95折、租金9折配合租售。

塭仔圳鋁鎂合金管廠必榮實業副總阮俊銓表示,2016年市府找廠商協調重畫都更,2018年公司在鶯歌找地,計畫在工廠旁蓋新廠房,如今可申請工廠安遷輔導優惠貸款,在疫情衝擊經濟時,維持良好資金周轉。

吉伯實業在三峽成福段有約4萬坪工業地,董事長陳得福表示,塭仔圳廠商約一半需使用重機具,需要單層、挑高廠房,三峽大面積土地有相對優勢,可以優惠價每坪約13至22萬元直接租售。

都更 重畫區

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