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樹林國小旁違建 將更新住商大樓

樹林國小旁違建更新案將打造成1棟地上15層、地下4層的住商大樓,此為模擬圖。 圖/新北市城鄉局提供
樹林國小旁違建更新案將打造成1棟地上15層、地下4層的住商大樓,此為模擬圖。 圖/新北市城鄉局提供

新北市樹林區樹林國小旁800多坪的土地上滿是違建,將更新打造為地上15層的住商大樓,市府已核定事業計畫,因建物鄰近學校,市府協調車道口遠離校門,還讓基地自行退縮4公尺做為人行步道,讓學生出入更安全。

位於樹林區啟智街、育英街及復興路所圍街廓中、緊鄰樹林國小的違建,多為老舊磚造及鐵皮臨時建物,長期影響附近住戶公安、環境衛生及市容觀瞻。

新北市城鄉局今年4月20日核定發布實施老舊建物都更計畫,並確定更新後的建築量體及規劃設計,預計1到2年完成選屋分配等權利變換階段後,即可申請建照重建。

樹林區樹林國小旁的違建多為老舊磚造及鐵皮臨時建物,已造成公安、環境衛生等問題。圖/新北市城鄉局提供
樹林區樹林國小旁的違建多為老舊磚造及鐵皮臨時建物,已造成公安、環境衛生等問題。圖/新北市城鄉局提供

此案更新面積近867坪,將打造成1棟地上15層、地下4層的住商大樓,1樓規劃6戶店舖、2樓以上110戶住宅,而地下4層規劃為停車場,預計可提供95輛汽車停車格、116輛機車停車格。

城鄉局表示,考量原建物車道出入口,恐會影響周邊樹林國小學生上下學安全,經市府與實施者溝通後,更新後的大樓車道出入口將遠離國小校門。

城鄉局對此案也協助開闢周邊計畫道路,改善鄰近交通及原巷道狹小問題,並協調基地自行退縮4公尺以上做為人行步道,增進學生及民眾通行安全。

車道 違建 都更

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