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新北捷運都更案再添一件 住戶期待早日都更完成

新北市捷運景安站周邊都更案再添一件,新北市都更處表示,中和復興段老舊公寓都更案位在中正路、中興街、板南路區域,面積近482坪,離景安捷運站約500公尺,但建物老舊環境不佳,亟需活化。圖/新北市都更處提供
新北市捷運景安站周邊都更案再添一件,新北市都更處表示,中和復興段老舊公寓都更案位在中正路、中興街、板南路區域,面積近482坪,離景安捷運站約500公尺,但建物老舊環境不佳,亟需活化。圖/新北市都更處提供

新北市捷運景安站周邊都更案再添一件,新北市都更處表示,中和復興段老舊公寓都更案位在中正路、中興街、板南路區域,面積近482坪,離景安捷運站約500公尺,但建物老舊環境不佳,亟需活化,都更計畫近日核定發布,住戶非常期待都更完成。

新北市都更處表示,都更三箭其中之一為「捷運蓋到哪、都更做到哪」,中和復興段位在中和交通要道,雖然生活便利,但基地現況多為1、2層的老舊磚屋或是鐵皮屋,建物老舊,也成為當地致災隱憂地區。

都更處指出,基地更新後預計興建地上20層、地下5層住商大樓,地面層設計3戶店鋪,可入住戶數總計88戶,未來也會留設人行步道,並配合捷運站規劃自行車停放區,利於周邊住戶與觀光客群使用。

都更處表示,除了景安站外,經過中、永和的捷運站周邊,都有都更案進行中,且光是景安站周邊就有6個都更案,包含景華、大同、新和、南山段781地號都已完工,中和南山段774地號都更案目前施工中,加上中和復興段總計6處。

中和地政事務所表示,區域內若有都更案,會接連帶動周邊房價漲幅,但仍要關注整體房市波動,偏長期性影響,目前中、永和區房價最高區為捷運景安站、頂溪站,景安站周邊新屋價每坪約54、55萬元,頂溪站最高可到6字頭。

中和地政事務所表示,中古屋部分,屋齡10至20年的華廈大樓房價每坪約在45萬元上下,永和則是50萬上下,價格實際部分會受房屋狀況、格局、坪數大小影響有所漲幅。

都更處指出,基地更新後預計興建地上20層、地下5層住商大樓,地面層設計3戶店鋪,可入住戶數總計88戶。圖/新北市都更處提供
都更處指出,基地更新後預計興建地上20層、地下5層住商大樓,地面層設計3戶店鋪,可入住戶數總計88戶。圖/新北市都更處提供

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