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松菸空間租金變貴 遭質疑商辦化

為扶植文創產業,北市文化局基金會在松山文創園區設置松菸LAB實驗空間,本月初開出全新招租條件。 圖/取自松山文創園區LAB創意實驗室臉書粉絲團
為扶植文創產業,北市文化局基金會在松山文創園區設置松菸LAB實驗空間,本月初開出全新招租條件。 圖/取自松山文創園區LAB創意實驗室臉書粉絲團

為扶植文創產業,北市文化局基金會在松山文創園區設置松菸LAB實驗空間,本月推出全新招租條件,不過原本的短租方案卻改成長租,220坪空間,每月租金24餘萬,換算下來,每坪租金為1115元,遭質疑文創空間租金「商辦化」,藝文界人士批北市府是在扼殺台灣的表演藝術團體。

對此,松山文創園區總監陳玉秀表示,租金都是依台北市有公用房地使用收費基準表訂定的,開放徵件前,也有開放國內文化團體參觀場勘並給予建議。

松山文創園區從2015年開始推出LAB創意實驗室甄選計畫,其空間就位在松菸東向製菸工廠2樓,進駐者大多以表演藝術團體為主。

不過園區上周推出全新進駐營運甄選計畫,原本以天數、時數為計算的短租方案,改成以年為基準的長租方案,一約3年,220坪的使用空間,每月租金24萬5300元起跳,甄選計畫徵件至本月23日止,預計5月進駐。

全新的招標條件卻引發藝文界不滿,策展人吳牧青在臉書上表示,誠品在台北文創的表演廳、電影院租金,1200坪空間僅54萬,每坪450元,兩者明明都在松菸,但租金卻差了2.5倍之多,質疑北市府、文基會是想炒作租金。

實際上,近來因新冠肺炎疫情延燒,衝擊國內各大產業,表演藝術界也連帶受到影響,不少表演團體都盼政府可以提供紓困計畫,LAB創意實驗室的甄選方案,無疑對小型表演團體而言是雪上加霜。

對此,北市府文化局表示,隨著台北表演藝術中心本月開放,未來表演藝術將由台北表演藝術中心主責;至於松山文創園區則是定位文創產業培植平台。

對於被抨擊租金比誠品還高,陳玉秀表示,當初松菸誠品當時各樓層都僅是毛胚屋,不像松山文創園區已有一定的裝潢,兩者租金計價方式不同;況且若以誠品表演廳目前對外租金來計算,每三小時一個時段,租金為一萬兩千元,換算下來,松菸LAB創意實驗空間的租金並不算太高。今年受到疫情影響,目前對於園區內進駐的風格店家,也都有提供租金優惠。

文創產業 松菸 誠品表演廳 新冠肺炎

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