海砂屋陽台崩塌 住戶盼能都更

新莊大富翁社區出現海砂屋狀況,多數住戶盼能順利進行都更。記者王敏旭/攝影
新莊大富翁社區出現海砂屋狀況,多數住戶盼能順利進行都更。記者王敏旭/攝影

新莊大富翁社區出現海砂屋狀況且欲進行都更10餘年,但部分住戶不同意導致無法進行,2周前社區更出現陽台倒塌狀況,新北市議員陳明義今天進行會勘;新北市府指出,初步認定有危險性,若達危樓可拆除,目前有建商願合作,但要討論。

大富翁社區位於新莊天泉二街,社區內分為3區,部分區域已取得海砂屋鑑定,不過社區內住戶並未完成整合,有一樓住戶認為屋況不嚴重,也有部分住戶因為沒有能力搬遷並在外租屋,但多數的住戶盼能儘速進行都更。

陳明義說,2周前社區有住戶的陽台突然掉下來,進入屋內也看到地板都垮下來,海砂屋非常嚴重,已經是危樓狀況,曾請來技師鑑定目測是危樓,今天再度會勘請來公部門、技師一起來鑑定,初步認定也是危樓。

陳明義表示,社區目前有9成住戶同意都更,但少數幾戶認為不危險,其實有些樓層已垮掉,希望藉由判定為危樓,就能強制搬遷,而搬遷後針對沒有能力負擔房租的住戶,能由政府代墊,等有都更實施者願意執行後,再把費用歸還給政府。

新北市府指出,今天技師前往,目測初步分類是有危險性,若達到危險標準就要停用拆除,審查結果需要2到3個月時間,目前也有建商願意與社區合作更新,但雙方仍需要再討論,初步意願度蠻高的,還須看雙方討論的條件。

新北市府也說,政府補助有法律的根據,對於弱勢團體有相關條件,但一般有屋的住戶資格比較不符合,重建過程住戶與建商本來就會談論到租金,但要等到都更程序才會討論,當務之急是盡快進行程序,整合達到共識就可以進行。

新莊大富翁社區出現海砂屋狀況,多數住戶盼能順利進行都更。圖/陳明義團隊提供
新莊大富翁社區出現海砂屋狀況,多數住戶盼能順利進行都更。圖/陳明義團隊提供

都更 海砂屋

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