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北市調整路段率 31.8萬戶將增加房屋稅

北市有442條道路調高路段率,估計影響31.8萬戶,平均每戶將增加688元房屋稅。圖/聯合報系資料照片
北市有442條道路調高路段率,估計影響31.8萬戶,平均每戶將增加688元房屋稅。圖/聯合報系資料照片

北市不動產評價委員會上月會議審議路段率調整,財政局昨公布,全市有442條道路調高路段率,估計影響31.8萬戶,平均每戶增加688元房屋稅,另有9條道路調降,約4.6萬戶,平均每戶減少504元。稅捐處表示,路段率調整後,全市平均每戶房屋稅增加532元,新的路段率明年7月實施,2021年5月開徵。

稅捐處表示,上月底不動產評價委員會開會審定路段率調整,北市共1351條街道,其中路段率調高一級有301條、影響19.6萬戶,房屋稅平均每戶調漲568元;調高二級有127條、11萬戶,平均每戶調漲860元;最高調高三級有14條、約1萬戶,每戶調高1067元,其餘路段維持原房屋稅。

稅捐處長倪永祖說,這次路段率最高調高三級,大多位於市府未來將重點發展的南港、內湖區,包括金龍路(成功路到內湖湖三段59巷)、內湖路二段到179巷口、江南街全、瑞光路單號(民權東路到陽光街)、市民大道八道、忠孝東路七段等。

另外,信義區有市民大道五段(光復南路到基隆路段)、虎林街(松隆路到底)等,中正區有北平西路全部、杭州北路全部、齊東街全部等。

財政局長陳家蓁指出,這次路段率調整,包括考量公園、捷運等公共設施,再結合GIS及實價登錄資料,並由各區稅務人員現場調查,擬定路段率和調高的級數,3年調整一次。

稅捐處指出,房屋稅根據房屋現值、稅率計算,而路段率會影響房屋現值。若有捷運、學校、公園、市場等設施,環境優良、生活機能完善,以及商業較熱絡路段,會調升路段率;商業活動不佳,則會調降。

捷運 北市 基隆

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