中山區條通22違規店 年底前未繳回饋金…開罰

台北市中山區條通地區違規酒吧、飲酒店林立,北市府決定調降「就地合法」回饋金,年底前違規業者未完成繳納,將開罰6至30萬。 圖/聯合報系資料照片
台北市中山區條通地區違規酒吧、飲酒店林立,北市府決定調降「就地合法」回饋金,年底前違規業者未完成繳納,將開罰6至30萬。 圖/聯合報系資料照片

北市中山區條通地區違規酒吧、飲酒店林立,北市府決定調降「就地合法」回饋金,降幅近6成左右,昨下最後通牒,要求22家違規業者,必須於今年底前繳納完成,否則將開罰6至30萬,最重可斷水斷電。

目前提出繳納回饋金的業者,截至昨天止,已有6家提出申請,平均每家約繳32萬元,由於每家營業面積及土地公告現值不同,北市府推估,若22違規業者皆完成程序,將可收取約700萬元的回饋金。

鄰近中山北路、南京東路條通地區,酒吧、酒店等林立,該區過去有住宅、商業區,儘管民國84年部分就已指定為商特區,但不少違規業者至今未繳回饋金,市長柯文哲質疑是因回饋金過高,要求檢討。

台北市建管處表示,為協助條通的違規業者改善,今年10月25日公告修正商特區的回饋金計算公式,以條通區為例,回饋金平均每坪約3萬6000元,修正後降為1萬5000元,降幅近6成。

根據市府統計,條通地區飲酒吧、飲酒店有48家,違規業者多達26家,其中,有22家必須繳回饋金,才能夠合法使用,其餘4家則是營業面積超過60坪,必須縮小營業面積或變更營業樣態,否則屬於違規使用。

建管處指出,26家違規業者,必須於今年底前,繳回饋金或改善,否則將依「都市計畫法」或「建築法」,開罰6至30萬元,最重可斷水斷電。

此外,台北市內湖5期重劃區採住商分離,但是有455戶違規住宅,如今11月底「改善大限」已過,都發局表示,目前仍有271戶疑似違規,未把房屋稅1.2%住宅稅率,改為3.6%商業稅率,將於下周一、二辦理現勘,確認實際用途是否違規。

都發局表示,下周將派員逐戶按電鈴現勘,判定是否做住宅使用,依過去經驗,住戶通常不會開門,後續會請建物所有權人陳述意見,以具體事證說明沒做住宅使用,若逾期未陳述或陳述無理由,將依「都市計畫法」開罰6至30萬元。

北市 都市計畫 建築

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