北市延壽國宅I區都更 協調不成將強拆

北市松山區延壽國宅I區都更案,推動長達8年仍有3戶不同意戶,實施者中華工程上月中旬提出代拆,北市府已受理。 記者張世杰/攝影
北市松山區延壽國宅I區都更案,推動長達8年仍有3戶不同意戶,實施者中華工程上月中旬提出代拆,北市府已受理。 記者張世杰/攝影

推動8年 仍有3戶不同意

北市松山區的延壽國宅I區都更案,推動長達8年仍有3戶不同意戶,實施者中華工程上月中旬提出代為拆除,北市府已正式受理,預計舉辦至少2次公辦協調會,若仍協調不成,將成為台北市長柯文哲連任後,首次啟動「強拆條款」。

針對都更案後續發展,中華工程發言人程安慈表示,「暫不回應」。北市都發局長黃景茂說,根據中央「都更條例」,必須2次私調、2次公調,後續提至台北市都更審議委員會,過程要很慎重,走完程序後執行拆除,也是中央法令授權的。

都發局長:不會重演文林苑爭議

若又走上強拆一途,是否擔心重演2012年的文林苑都更案爭議?黃景茂認為,文林苑比較特殊,獨棟建物被納入都更,但這件都更案不一樣,3位不同意戶皆位於大樓低樓層,且「社會氛圍已經不一樣」。

延壽國宅I區基地面積4780平方公尺,有203戶,該社區原本鑑定是海砂屋,後又被解除列管,但都更持續推動,北市府分別於2015及2019年,核定都更事業計畫、權利變換計畫,但仍有3戶不同意,都更同意比率高達98%。

實地走訪,社區張貼「都市更新、指日可待」看板相當醒目,大樓出入口高掛「海砂屋應強拆」布條,附近居民透露,都更傳聞未停過,年初掛起看板、布條;記者向駐地都更工作站詢問細節,工作人員低調表示,一切由總公司對外說明。

不同意戶:月補貼才1.8萬 能搬去哪?

在一樓開小吃店23年的高姓不同意戶,指著對面老舊公寓,直言這麼多老屋不都更,自己房子還能住、有電梯,為何要改建?何況改建期間每月租金補貼才1萬8600元,大家能搬去哪裡?「當然反對都更,因為我們是在討生活」,「要拆就來拆」,一定透過法律爭取權益。

陳姓同意戶說,許多住戶期待都更許久,「我現在快70歲,也不能再等了」,希望北市府展現魄力,動用公權力執行拆屋。

台北市都更處說,實施者已完成2次私調但無共識,向北市府提出代拆申請後,預計9月26日舉行首次公調,北市府將盡力協助,希望實施者、住戶達成共識。

都更 北市 文林苑

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