新北都更容積獎勵 新增空間退縮、基地內設人行通路

新北市政會議今通過「都市更新建築容積獎勵辦法」,明確畫分中央、地方容積獎勵項目,讓民間可依照項目執行,累計最高獎勵上限50%。都更處長張溫德說,過去容積獎勵項目不夠明確,常在審議時被扣除,一般獲得容積獎勵約30到40%,很難達到上限;辦法通過後,只要對公眾有貢獻就能獲獎勵,新規定預定兩周後實施。

張溫德說,新辦法做到就給,不會有好壞差別的模糊空間,目前中央提供的容積獎勵項目主要有綠建築、智慧建築、結構安全性能、無障礙空間規畫、時程獎勵、規模獎勵和協助開闢公共設施;新北另增加空間退縮、基地內留設人行通路、街角廣場等項目。過去道路未達8米容積會遭折減,如今可透過方案給獎勵彌補。

市府城鄉局長黃一平說,過去項目不夠清楚常無所適從,如今項目清楚可避爭議。

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