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早期警察宿舍都更變社宅 中和民樂段舉辦動土典禮

2019-07-16 15:45聯合報 記者胡瑞玲╱即時報導

都更三箭為新北市重要的政策,從民眾最常接觸的交通路網周邊沿線做起,新北市中和區的中和民樂段都市更新案中,除了老舊房屋外,還包含早期警察宿舍和倉庫,配合都更後,將改建為1棟地上26層、地下5層的電梯大樓,新北市府今偕同實施者與住戶一起舉辦動土典禮。

中和民樂段都更案位於中山路2段(20公尺)及中正路(40公尺)主要幹道交叉口,鄰近台64線中、快速道路及未來環狀線捷運橋和站與中和站之間,更新前房屋皆為超過40年的加強磚造建築物,其中,還包含部分國有地及建物,早期作為警察宿舍和倉庫,由於建物結構有耐震及防火安全疑慮,建築物低矮老舊,環境品質也不佳,原有機能急需轉型。

配合更新後,原有建物將規劃成一棟地上地上26層、地下5層,可容納133戶的鋼骨鋼筋混凝土造大樓,另外,為因應新北市安居樂業的政策,也積極向中央爭取國有土地,把其中44戶作為社會住宅。

對於中和民樂段都更案所帶來的影響,新北市城鄉局都更處長張壽文表示,附近類似的新建案售價約為一坪40萬元,而中和民樂段都更案更新後,1、2樓為公共空間,3樓以上最低價為一坪47萬元,最高一坪64萬元,平均一坪為54萬8885元。

新北市城鄉局長黃一平表示,考量到整體都市景觀,將在基地四周規劃人行步道及開放空間,並搭配多層次植栽綠化,採用本土原生樹種,創造自然綠廊空間,預計完工後能取得銀級綠建築標章,延續環保的永續建築設計理念,並提供居民舒適的人行動線和休憩空間,以及提高居住環境品質及美化都市景觀的目標。

新北市中和民樂段更新前房屋皆為超過40年的加強磚造建築物,其中,還包含部分國有地...
新北市中和民樂段更新前房屋皆為超過40年的加強磚造建築物,其中,還包含部分國有地及建物,早期作為警察宿舍和倉庫。圖/新北市都更處提供
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新北市中和區的中和民樂段都市更新案,配合都更後將改建為地上26層、地下5層的電梯...
新北市中和區的中和民樂段都市更新案,配合都更後將改建為地上26層、地下5層的電梯大樓,新北市府今偕同實施者與住戶一起舉辦動土典禮。圖/新北市都更處提供
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新北市中和民樂段更新前房屋皆為超過40年的加強磚造建築物,其中,還包含部分國有地...
新北市中和民樂段更新前房屋皆為超過40年的加強磚造建築物,其中,還包含部分國有地及建物,早期作為警察宿舍和倉庫。圖/新北市都更處提供
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新北市中和民樂段都市更新案規劃改建為地上26層、地下5層鋼骨鋼筋混凝土造的電梯大...
新北市中和民樂段都市更新案規劃改建為地上26層、地下5層鋼骨鋼筋混凝土造的電梯大樓,圖為改建模擬照。圖/新北市都更處提供
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新北市中和區的中和民樂段都市更新案,配合都更後將改建為地上26層、地下5層的電梯...
新北市中和區的中和民樂段都市更新案,配合都更後將改建為地上26層、地下5層的電梯大樓,新北市府今偕同實施者與住戶一起舉辦動土典禮。圖/新北市都更處提供
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新北市中和民樂段更新前房屋皆為超過40年的加強磚造建築物,其中,還包含部分國有地...
新北市中和民樂段更新前房屋皆為超過40年的加強磚造建築物,其中,還包含部分國有地及建物,早期作為警察宿舍和倉庫。圖/新北市都更處提供
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