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江南市場遭質疑租金短收 柯P被問到啞口無言

2019-06-06 16:57聯合報 記者邱瓊玉╱即時報導

北市內湖的江南市場以BOT方式進行重建為地下3層、地下9層的複合式大樓,今年2月中啟用,其中1、2樓為家樂福超市,3樓以上為商業旅館。不過台北市議員高嘉瑜質疑,北市府對於1樓超市的部分,向BOT廠商收取每年97萬元的租金;廠商卻轉手租給超市業者,每年租金336萬元,50年算下來,廠商就獲利近1.2億元,北市府到底是在搞什麼,這麼精華的地段,不會自己出租嗎。

對此,柯文哲當場啞口無言,直言「議員說得很對」,「我們無法為他辯護」。

高嘉瑜表示,江南市場當初因為被鑑定是海砂屋,所以拆除重建,市場內原本的89名攤商回不去,改成家樂福便利購超市,24小時營運。

高嘉瑜表示,同樣都是市場改建案,中崙市場的建商成本10.38億元,廠商預估50年總收入為140億元,市府預估收益17億元;江南市場的建築成本3.17億元,廠商預估總收入67.5億元,但市府預估收入卻僅有8.5億元。

高嘉瑜質疑,光是一樓超市出租,廠商收租就高達1.68億元,但北市府和廠商收租卻僅有4850萬元,換算下來廠商50年下來就淨賺1億1950萬元,那為什麼北市府不乾脆要自己出租,何必要給廠商賺,這不是太扯了嗎,市府到底是幹什麼。

對此,柯文哲苦笑說「這不是我租的」;市場處表示,97萬元年租金只有超市的部分,且若超市營運有盈餘,還有浮動權利金。

北市內湖的江南市場,以BOT方式進行重建韋地下3層、地下9層的複合式大樓,今年2...
北市內湖的江南市場,以BOT方式進行重建韋地下3層、地下9層的複合式大樓,今年2月中正式啟用,其中1、2樓為家樂福超市,3樓以上為商業旅館。圖/報系資料照
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北市高嘉瑜柯文哲

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