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北市擬解大彎北「就地合法」枷鎖 黃景茂否認放水

2019-04-17 15:23聯合報 記者張世杰╱即時報導

北市大彎北多達1678戶違規「商業宅」,台北市提出繳納回饋金的「就地合法」解套方案,仍遭地方民代、居民反彈,全案預計今天下午3點半、第二度進入台北市都委會專案小組討論,根據台北市都發局提出的修訂內容,建議放寬「就地合法」的申請範圍、單元,「5年內提出申請」時程大限也取消。

大彎北段擁有1678戶「商業宅」,意即在商業區做住宅違規使用,北市府決議開罰,遭議員、住戶反彈,都發局提出回饋金機制,住戶在條件下提出申請、繳納回饋金,即可住商混合,另闢「就地和法」途徑;全案3月中旬首次進入都委會專案小組討論,當地民代、百餘位住戶到場,並訴求仍有放寬空間。

對此,台北市都發局長黃景茂稍早受訪否認「放水」,他表示,該區域已不是高級商業中心,沒有嚴格到限制每一樓做商業使用,通盤檢討應該考量城市發展,假如以前設定的目標無法達成,就讓這些民眾繳回饋金、可以合法使用,「市長希望簡政便民」,不然民眾痛苦,也達不到通檢目的,但一切仍須交由專案小組決定。

根據市府提出的修訂內容(https://reurl.cc/qK1mE),以敬業二路為劃分、大彎北西側區,將透過都市計畫手段,直接變成住商混合,讓符合「就地和法」的範圍條件,也從「單點基地」變「大區塊」。

至於申請單元,原本是整棟建物,住戶須「全數同意」或「1/2比例以上同意」才能提出申請,現變成「單一住戶」即可提出申請;另外,申請期限也做調整,從公告上路的5年內提出申請,現變成無限期。

台北市大彎北「商業宅」爭議不斷,北市府提出「繳納回饋金」解套方案,今年3月首次進...
台北市大彎北「商業宅」爭議不斷,北市府提出「繳納回饋金」解套方案,今年3月首次進入台北市都委會專案小組討論,多達百餘位住戶到場關心。記者張世杰/攝影
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