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海砂屋重建/江南市場啟用 轉型超市和商旅

2019-02-13 22:36聯合報 記者莊琇閔/台北報導

江南市場改建後,今正式啟用,由傳統市場轉型為超市與商旅。 記者莊琇閔/攝影
江南市場改建後,今正式啟用,由傳統市場轉型為超市與商旅。 記者莊琇閔/攝影
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位於北市內湖的江南市場2000年鑑定為海砂屋,市場處考量周邊消費習慣改變,以BOT方式重建,並轉型不再做傳統市場。改建後的新大樓今正式啟用,為地下3層、地上9層的豪華複合大樓,1、2樓為家樂福超市,3樓以上為商業旅館。

市場處表示,改建期間,因消費習慣及周遭競爭環境改變,客群轉移至內湖路一段737巷商圈、文德路66巷黃昏市場,以及超市及內湖大賣場等,89名攤商經調解,依法給予每攤位60萬元補助費,讓攤商退場。

而得標廠商甲山林公司,除支付1600萬元權利金,還須負擔約8億元興建費用,每年另付土地租金約110萬元。新大樓雖不再有傳統市場,但仍作為市場使用,由BOT得標廠商自行招商,引進家樂福便利購超市,去年11月起試營運,採24小時營業。

3樓至10樓為凱撒飯店旗下的凱旋酒店進駐,共88間客房,以愛麗絲夢遊仙境及馬可波羅遊記為主題風格設計,因位於內科園區,走精品商務酒店路線。

江南市場以BOT方式轉型為超市及商旅,改建期間,攤商及議員曾批評為假BOT,但北市府評估,只有11攤願意繼續營業,前景不看好,考量減少政府財政支出、引進民間資金及創意經營等,仍以BOT方式重建。

BOT傳統市場海砂屋家樂福凱撒

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