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釋憲前夕:從社會國原則鳥瞰年金改革與憲法解釋

台北雙子星競標 模型搶公布

2018-12-19 23:27聯合報 記者張語羚翁浩然/台北報導

有「世紀標案」之稱的台北雙子星開發案,由外資南海發展、馬頓公司及國內藍天電腦、宏匯集團,兩個團隊競標。繼17日南海團隊對外公布設計藍圖。藍天團隊昨天也召開說明會公布設計與模型;藍天電腦董事長許崑泰昨還承諾,絕對不會中途落跑,「我一定會做到底,不會賣」。

台北車站特定區C1、D1聯合開發案又稱台北雙子星,歷經5次流標與弊案,柯市府今年開國際標,由藍天宏匯與南海馬頓競標,兩團隊除已通過財務、開發能力等資格評比,14日也進行設計營運規畫規格評比,成績本月公布。

投標台北雙子星的南海馬頓團隊17日搶先公開設計模型。 記者翁浩然/攝影
投標台北雙子星的南海馬頓團隊17日搶先公開設計模型。 記者翁浩然/攝影
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南海版雙子星又稱台北City One,大樓基礎層為數個盒子堆疊的造型,還有LED螢幕等設計,未來還想讓連接兩大樓的公共空間能辦半馬;藍天版雙子星則有張開雙手歡迎的傾斜設計、直達頂樓的綠美化,除周邊綠意盎然公共廣場「國門客廳」,靠近北車的大樓也規畫公益公共美術館。

藍天宏匯團隊昨對外公開設計模型。 記者翁浩然/攝影
藍天宏匯團隊昨對外公開設計模型。 記者翁浩然/攝影
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捷運局強調,14日規格評比當天就已完成評分,後續價格標資料早就存放市府政風處,因此兩團隊先後公開設計並不影響評選結果。

對於外界關切藍天團隊若得標是否會另找時機脫手,許崑泰說,絕對不會落跑,一定會做到底、不會賣,「我們集團持有這麼多資產,就是我捨不得賣...房子有收入,放著就好了。」集團在日本、台灣等地累積的不動產達1900億元,且幾乎沒有轉手,「這(雙子星)一定會留著,這麼好的地點。」

雙子星開發案預計投資金額達606億元,許崑泰說,150億元為政府委託建築,其餘450億元的40%、約180億元為自備款,另60%向銀行融資,目前已有16家銀行給予融資意向書,「這是很難得的」。收益部分,預計8到9年後將會賺錢,25年後開始回收,利潤預估每年會有自備款180億元的5%到8%。

南海雙子星開發案

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