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禁限建近半世紀!社子島開發案都計審議通過

2018-06-26 12:45經濟日報 記者林彥呈╱即時報導

台北市社子島地區禁建、限建近半世紀,內政部今(26)日召開「都市計畫審議委員會」,台北市長柯文哲也親自出席,極力爭取社子島開發案。歷經近3小時討論,都委會決議修正後通過。

為免台北市受到水患威脅,社子島自1970年劃入滯洪區,即便歷經數任市長,相關開發案仍懸而未決。柯文哲上任後,決定採低密度開發,並經i-Voting選出「生態社子島」開發案,2016年通過北市都委會審議,隨後送至內政部,迄今仍遲未定案。

內政部都委會上午召開第925次會議,審議變更社子島地區主要計畫案,身為主席的內政部次長花敬群表示,該案絕大部分的審查時間都在北市府,2016年10月才送入內政部,隨後召開都市計畫四次專案小組、土地徵收審議委員會一次審查會議,期間也和北市府互相拜會,因此「全案卡在內政部一年多」的指摘未盡公允。

花敬群也強調內政部的立場,針對社子島開發案,內政部的態度很清楚,要督導北市府做出好的規劃,將安置計畫做到全國最高規格。

柯文哲則指出,原本社子島開發方向為前市長郝龍斌提出的「台北曼哈頓」,但必須填土2,000萬立方,開發時程冗長,他上任後經過i-Voting,由「生態社子島」計畫出線,大幅降低填土量,也保留文化資產、歷史建築等,並縮短開發時程。

柯文哲說,社子島是台北市最後發展根據地,還有預留產業發展空間,目前預計先蓋4,500戶安置住宅,並搭配多元方案,解決當地居住問題,原則上會採取「先安置後拆遷」,70%可以承購專案住宅,30%則可採取承租方式,並保障租12年、市價租金三至六折,社會局也會介入協助,絕對不會讓居民流離失所。

柯文哲表示,目前都計、防洪、環評、區段徵收等四大計畫同時進行,希望可以加速開發、盡早解禁,不過他也坦言,社子島開發延宕已久,當地居民認為犧牲太多,應該要比其他開發案有更好的優惠條件,因此拆遷安置補償部分仍待討論,「如果政府真的通過,那才是問題的開始,因為要面對、處理的問題還很多。」

台北市長柯文哲今日親自出席內政部都委會,極力爭取社子島開發案。記者林彥呈/攝影
台北市長柯文哲今日親自出席內政部都委會,極力爭取社子島開發案。記者林彥呈/攝影
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社子島內政部柯文哲

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