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觀光客變多 西門町店租翻倍仍看漲

2018-01-14 00:13聯合報 記者陳靖宜/台北報導

西門町商圈即使是平日也有大批人潮在此遊玩,吸引不少大品牌進駐開業。 記者陳靖宜/...
西門町商圈即使是平日也有大批人潮在此遊玩,吸引不少大品牌進駐開業。 記者陳靖宜/攝影
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陸客大減,西門町搶攻東南亞觀光市場,商圈熱區租金逆向喊漲。西門徒步區街區發展促進會理事長劉家鑫表示,去年下半年起東南亞觀光客明顯變多,前年6坪大的店面平均租金約租7萬至8萬,去年卻翻了一倍多,預估還會再看漲。

前年捷運西門站總出站人口數約2600多萬人,去年成長到約2700萬人,即使平日上午,仍有不少人聚集西門町,不少國際知名品牌大型店家搶進駐,店租跟著水漲船高。

劉家鑫說,去年起當地店租「翻了一倍」,約落在一坪1萬5千到2萬5千元不等,鄰近西門捷運站6號出口的峨嵋、漢中街附近更是「租金最熱」區,坪數大一點的店家,單月租金破百萬。

西門徒步區街區發展促進會總幹事林美文表示,西門町觀光旅客約四分之一是國外觀光客,且人數越來越多,即使大品牌進駐讓房租快速升高,但「人潮就是錢潮」,商圈空屋率低,就算店家撐不下出走,很快就有人搶進。

北市地政局分析2013至2016年平均月租金單價,前3名依序為忠孝、西門和站前商圈。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,西門町近年自由行旅客增多,且西門町交通便利旅館林立,住宿費用也不高,成為觀光客居住熱區。

東南亞捷運陸客

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