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租屋沒註記違建 北市擬公布「不良網路平台」

2018-01-13 23:46聯合報 記者張世杰/台北報導

北市研擬要求所有民間業者租屋平台都須加註是否為「違建」。 本報資料照片
北市研擬要求所有民間業者租屋平台都須加註是否為「違建」。 本報資料照片
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違建問題難解,台北市長柯文哲認為,網路租屋平台欠缺違建相關資訊,日前市長室會議時,要求北市地政局研擬,所有民間業者租屋平台都須加註「違建」,否則將上網公告為「不良網路租屋平台」。

業界:立意良善 但恐房東變相漲租金

對此,住商不動產企畫研究室經理徐佳馨表示,市府立意良善,但恐會打開「潘朵拉盒子」,大量違建套房、雅房主要供應較便宜的租屋市場,一旦資訊公開恐變相漲租,擠壓弱勢租客選擇,衍生新問題。

據了解,柯文哲看過崔媽媽基金會的網路租屋平台後,認為崔媽媽可註記「違建」、「隔間材質」及「產權登記」,為何其他網路租屋平台不行?要求地政局能研議。

地政局:知名租屋平台 優先輔導

北市地政局副局長潘玉女證實,柯市長確實有此想法,希望地政局1個月內研議可行性,近期將找仲介業者開會,以知名網路租屋平台為優先輔導對象。

網路租屋平台相當多,絕大多數並非僅仲介北市房屋,業者也不見得登記在北市。潘玉女指出,北市府希望資訊公開,讓租屋人知道房屋狀況,且依據消費者保護法、政府資訊公開法,若有危害公安,政府可以上網公告。

OURs祕書長建議胡蘿蔔、棒子並進

徐佳馨表示,若北市府強制揭露資訊,屋主因此被課稅,將加在租金上,市府執行政策須全盤考量。

OURs都市改革組織祕書長彭揚凱認為,市府此舉有點像道德性勸說,他同意這麼做,並建議胡蘿蔔、棒子並進,房屋租金補貼合理調整,拿出魄力取締違建出租,鼓勵民眾承租合法房屋。但他也坦言,勢將要花好幾年,才能調整市場供需結構。

違建柯文哲公安

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